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Ein Muss, wenn Sie eine Eigen­tums­wohnung kaufen!

Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen? Dann sollten Sie diese Haftungsfalle unbedingt kennen. Denn sonst kann es passieren, dass Sie gleich nach dem Kauf noch einmal ordentlich zur Kasse gebeten werden – Kosten, die Sie so in Ihrer Finanzierung nicht eingeplant haben! Eigentumswohnung kaufen – mit ungeplanten Sonderkosten? Wie Sie sicherlich wissen, zahlen Sie Hausgeld, wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Dieses wird jährlich von der Hausverwaltung abgerechnet. Und naturgemäß können dann auch Mehr lesen

3 Tipps für mehr Gewinn beim Grundstücksverkauf

Steht bei Ihnen ein Grundstücksverkauf an? Dann dürfen Sie sich freuen, denn damit können Sie heute einen guten Gewinn erzielen. Aber Sie können oft noch erheblich mehr für sich herausholen, als einfach nur das Grundstück so an private Bauherren abzugeben, wie es ist! Deshalb lesen Sie heute bei uns 3 Tipps zum optimalen Grundstücksverkauf. Tipp 1: Aus 1 mach 2 – Grundstücksverkauf nach Teilung Die erste Möglichkeit, mehr aus Ihrem Grundstück Mehr lesen

Mehr Gewinn mit Anlage-Immobilie - Einstieg ins Immobilien-Investment

Sind auch Sie aktuell auf der Suche nach einer Anlage-Immobilie zum Vermieten? Dafür die Rendite zu berechnen, ist nicht immer so einfach, wie es so manche Internetseite glauben macht. Zunächst einmal sollten Sie sich die Frage stellen: Berechne ich mein Immobilien-Investment mit Brutto-, Netto- oder Eigenkapitalrendite? Was davon am aussagekräftigsten ist und wie Sie Ihren Gewinn erheblich steigern können? Sie erfahren es im heutigen Beitrag! Brutto-Rendite, Netto-Rendite, Eigenkapitalrendite Stehen Sie vor Mehr lesen

6 häufige Fehler beim Immobilien-Kauf

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie? Wenn Sie jetzt eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchten, werden Sie festgestellt haben: Deutschland ist noch mitten im Immobilienboom. Umso klüger sollten Sie beim Kauf vorgehen, damit eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben nicht zur Fehlentscheidung wird. Wir nennen Ihnen heute deshalb 6 Fallstricke, worüber Immobilienkäufer immer wieder stolpern. Vor dem Hauskauf nicht gewissenhaft besichtigt Dieser Fehler ist besonders unter Kapitalanlegern verbreitet. Mehr lesen

Mama kommt ins Pflegeheim - so gelingt die Wohnungsauflösung!

Wohnungsauflösung - schon das Wort löst bei vielen Menschen Stress aus. Vielleicht haben auch Sie sich vorgenommen, dass Ihre Eltern so lange wie möglich in der eigenen Wohnung bleiben können? Doch in den meisten Familien kommt irgendwann der Fall, wo es nicht mehr geht: Die Kinder stehen zwischen Berufstätigkeit und Pflege und die Eltern wünschen sich irgendwann mehr Unterstützung oder benötigen diese. Zurück bleibt oft eine Wohnung, angefüllt mir einer Lebenszeit von Erinnerungen, alten Möbeln und Mehr lesen

Hilfe, Asbest! Darauf sollten Sie achten

Asbest-Alarm! Möchten Sie eine Bestandsimmobilie kaufen? Oder besitzen Sie eine ältere Immobilie? Dann sollten Sie Ihre Gesundheit schützen, indem Sie Asbest vorab aufspüren und entfernen lassen. Heute lesen Sie, wie Sie den Schadstoff aufspüren, wo Sie ihn finden - und was das Ganze kostet! Schon seit den 30er Jahren wurde Asbest in Immobilien verbaut. Doch wirklich hoch ist die Wahrscheinlichkeit, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder besitzen, die zwischen 1960 und Mehr lesen

Immobilien-Übertragung? Diese Punkte sollten Sie beachten!

Kaum eine Anschaffung ist so langfristig wie die eigene Immobilie. Viele Menschen planen hier deshalb bereits für die nächste Generation mit. Und irgendwann kommt bei den meisten der Tag, wo sich der Ruhestand nähert und man sich langsam wieder frei machen möchte, um zum Beispiel mehr zu reisen oder neue Hobbies zu entdecken. Das ist der Zeitpunkt, wo zahlreiche Menschen ihre Immobilie an die eigenen Kinder übertragen. Doch dabei gibt es einige Fallstricke bei der Übertragung, Mehr lesen

Neubau zu teuer? So sparen Sie Baukosten!

Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück? Oder möchten Sie eine Neubauwohnung kaufen? Dann werden Sie schnell festgestellt haben: Neubau ist teuer! Das liegt an den Grundstückspreisen, aber auch an den Baukosten. Die gute Nachricht ist: Sie können dabei erheblich sparen. Wie das geht? Wir geben Ihnen einige Tipps! Für viele Menschen bedeutet der Traum vom eigenen Haus, einen Neubau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwerfen. Geht es Ihnen Mehr lesen

Speku­la­ti­ons­steuer: Wenn der Immobi­li­en­verkauf teuer wird

Wenn Vermögen den Besitzer wechselt, will der Staat in der Regel mitverdienen. Unter Umständen auch beim Immobilienverkauf: Nämlich dann, wenn Spekulationssteuer anfällt. Von dieser Steuer ist schon so mancher Immobilienverkäufer überrascht worden und hat dabei herbe Verluste gemacht. Damit Ihnen das nicht passiert, lesen Sie heute, wann Spekulationssteuer fällig wird und wie Sie das vermeiden. Wann muss ich Spekulationssteuer zahlen? Mehrere Faktoren bestimmen, ob Sie Spekulationssteuer zahlen müssen: Dauer zwischen Kauf Mehr lesen

Teilungs­ver­stei­gerung nach Scheidung – das müssen Sie wissen

Eine Scheidung ist sehr schwer für alle Beteiligten. Meistens hängen nicht nur Emotionen an der zerbrochenen Beziehung – auch gemeinsames Eigentum erschwert die Trennung. Gerade eine Immobilie sorgt oft für Streit, denn schließlich kann man sie nicht einfach zerteilen und jedem die Hälfte geben. In schwierigen Situationen gibt es deswegen die Lösung der Teilungsversteigerung. Um Fragen zu klären und Tipps für mehr Gewinn zu erhalten, lesen Sie heute bei uns deshalb alles Wichtige zur Teilungsversteigerung. Mehr lesen