Unsere Serviceleistungen
Wann haben Sie das letzte Mal eine Bauakte eingesehen oder einen Grundriss erstellen lassen? Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie zahlreiche Unterlagen – darunter solche, die man nicht unbedingt zuhause abgeheftet hat. Spätestens die Bank des Käufers wird aber ohne diese Dokumente nicht finanzieren. Wir kümmern uns für Sie um aktuelle Grundbuchauszüge, einen gültigen Energieausweis und hochwertige Grundrisse. Eine wichtige Säule unseres Service ist außerdem regelmäßiges Feedback. So sind Sie immer auf dem Laufenden, was Ihren Immobilienverkauf angeht.
Wenn Sie bei uns einen Maklervertrag unterzeichnen, profitieren Sie von:
Dokumenten-Service
Kein Immobilienverkauf ohne vollständige Unterlagen. Diese dienen unserer Information, der des Interessenten und auch der Finanzierung. Wenn Unterlagen fehlen, kommt es oft zu Verzögerungen beim Verkauf. Dann springen Interessenten ab oder platzen sogar Notartermine.
Damit Ihnen das nicht passiert, kümmern wir uns um:
Sichtung und Organisation aller notwendigen Immobilienunterlagen
Ergänzung fehlender Unterlagen
Auszüge aus der Bauakte
Auszüge aus dem Grundbuch
Wir übernehmen alle Kosten dieser Dokumente. Sie sparen Zeit und lästige Behördengänge – wir sorgen für einen reibungslosen Verkauf.
Energieausweis
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen Sie dafür einen gültigen Energieausweis. Schon vor Verkaufsbeginn muss er vorliegen, andernfalls drohen hohe Bußgelder. Unser Maklervertrag berechtigt Sie, den Energieausweis-Service in Anspruch zu nehmen: Wir kümmern uns schnell um die Erstellung Ihres Energieausweises und übernehmen für Sie die Kosten.
So funktioniert es:
Gemeinsam besprechen wir die nötigen Daten des Gebäudes
Wir fordern mit Ihrem Einverständnis den Energie-Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie an
Dieser wird für die Vermarktung genutzt und an Sie übergeben
Grundriss-Erstellung
Sicher haben auch Sie einen Ordner mit alten Unterlagen Ihrer Immobilie im Schrank. Darin finden sich in der Regel Grundrisse aus dem Baujahr. Warum sollten Sie also neue anfertigen lassen?
Ein Interessent kauft Ihre Immobilie dann, wenn er sich ein Leben darin vorstellen kann. Aber dafür brauchen die meisten Menschen visuelle Unterstützung. Grundrisse sind hier sehr wichtig für die Planung. Wie erstklassige Fotos, ziehen auch attraktive und aktuelle Grundrisse mehr Interessenten an. Wir möchten Ihre Immobilie optimal vermarkten. Deshalb lassen wir für Sie neue Grundrisse anfertigen.
So funktioniert es:
Sie stellen uns alte Pläne zur Verfügung
Sind diese nicht vorhanden, besorgen wir sie aus der Bauakte
Daraus lassen wir innerhalb weniger Tage attraktive und bereinigte Grundrisse erstellen
Bei einem Einfamilienhaus bestellen wir Grundrisse jeder Wohnetage
Bei Neubauprojekten lassen wir zusätzlich werbewirksame Gebäudeansichten und andere Renderings erstellen
Die neuen Grundrisse kommen später in Exposés, Immobilienanzeigen und Besichtigungen zum Einsatz
Und das Beste: Die Kosten für Ihre neuen Grundrisse übernehmen wir für Sie.
Standardisierter Feedback-Service
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist für Sie nicht alltäglich. Hier geht es um Ihre persönlichsten Werte. Deshalb ist es für uns wichtig, Sie immer auf dem neuesten Stand zu halten. Was haben wir bereits getan, um Ihre Immobilie zu bewerben? Wie viele Anfragen gab es? Wer hat besichtigt und wie war die Meinung der Interessenten? Klar, jeder gibt gerne schöne Neuigkeiten weiter. Aber Feedback ist eigentlich gerade dann nötig, wenn es nichts Neues gibt. Damit Sie immer informiert sind, haben wir ein verbindliches und standardisiertes Feedback-System entwickelt. Lassen Sie uns im Gespräch bleiben.
Transparenz vom Wertgutachten bis zum Notartermin
Feste Gesprächstermine schon bei Vertragsunterzeichnung
Regelmäßige Beratung, was noch optimiert werden konnte
Informationen über Rückmeldungen von Interessenten
Wir nehmen Ihre Fragen und Wünsche auf
Zusätzlich zu diesen Feedback Terminen erreichen Sie uns bei Klärungsbedarf auch spontan per Telefon, WhatsApp oder E-Mail. Ist Ihr persönlicher Ansprechpartner gerade im Gespräch, hinterlassen Sie eine Nachricht und wir rufen Sie zeitnah zurück.