Vertrauen Sie Ludwig Soller wenn es um Ihre Immobilien geht

„So, jetzt bin ich ganz für Sie da. Wir sind in letzter Zeit sehr oft umgezogen. Im Moment renovieren wir unser Domizil für die nächsten Jahre“, beginnt Ludwig Soller, nimmt den Laptop und sucht sich einen bequemen Sessel zum Reden. Den Platz wird er im Laufe des Gesprächs noch öfter wechseln. Kurze blonde Haare, Vollbart, Rollkra­gen­pullover, ein Ohrring – der erste Eindruck: ein stiller Mensch, ein guter Zuhörer, ein junger Mann in Bewegung. Neben ihm tigert sein Dobermann-Welpe durch den Raum.

„Vor fast genau einem Jahr stand ich an dem Punkt, mich beruflich verändern zu wollen. Inzwi­schen hat sich viel getan. Ich war immer auf der Suche nach dem Richtigen, was mir Spaß macht und noch Zeit für Familie, Natur, Sport und den Hund lässt. Jetzt hab‘ ich es gefunden und den Schritt zum Unter­nehmer gewagt. Das ist noch recht neu für mich. Mal sehen, wo mich das hinführt.“ Er schmunzelt. Konti­nu­ier­liche persön­liche und beruf­liche Weiter­ent­wicklung sind dem Dreißig­Jäh­rigen wichtig. Am Vorbild seiner Eltern – beide Unter­nehmer – entdeckte Ludwig Soller die Kompe­tenzen, die ihm bereits zur Verfügung standen, ebenso wie ein gut ausge­bautes Netzwerk in seinem Umfeld. „Ich habe lange nach meiner Berufung gesucht: Zunächst habe ich eine Lehre zum Groß- und Einzel­han­dels­kaufmann gemacht, dann Betriebs­wirt­schaft studiert, schließlich bin ich bei der Fachrichtung Steuern gelandet. Das hat mir wahnsinnig viel Spaß gemacht, Vermö­gens­aufbau inter­es­siert mich. 2014 und 2019 hatte ich selbst die ersten Berüh­rungs­punkte mit dem Kauf von Immobilien und den damit verbun­denen Prozessen.

An meinem 30. Geburtstag kam mir über Nacht die Eingebung, dass ich Makler werden möchte“, erzählt er ganz offen. „In derselben Nacht habe ich nach Ausbil­dungen recher­chiert. Ich habe gekündigt und sehr viel an meiner persön­lichen Entwicklung gearbeitet, gefastet, viel gelesen, mich langsam neu gefunden. Ich hab‘ aller­dings lange an dem Steuer­thema festge­halten, wollte mich woanders bewerben und auf das Staats­examen vorbe­reiten, um nicht mein einmal beschlos­senes Vorhaben vorzeitig aufzu­geben. Es hat mir Freude gemacht, Menschen zu beraten, aber irgendwann konnte ich mich von meinem damaligen Ziel, in 10 Jahren meine eigene Kanzlei zu führen, verab­schieden. Jetzt habe ich als Immobilien­makler etwas gefunden, was mir Spaß macht, wo ich Geld verdienen kann und auch beratend tätig bin.” Sein Wissen über Steuern und Vermö­gens­aufbau kann Ludwig mit seiner Makler-Tätigkeit gut verknüpfen. Ob er dabei als Einzel-Unter­nehmer wendig und flexibel bleibt oder ein Team, das seine Werte teilt, in einem Laden­lokal aufbaut, wird sich ergeben. „Ich möchte mich in der Immobilien-Branche etablieren, mit meiner Expertise Menschen helfen und dabei Leich­tigkeit bewahren“, sagt er. „Das geht nur mit Leiden­schaft. Ich behandle jeden Auftrag wie ein eigenes Baby, fuchse mich in Probleme rein, bis ich eine Lösung finde. Mein Grund­typus: Ich durch­denke die Dinge lieber dreimal und fühle mich wohl im Vier- oder Sechs-Augen-Gespräch. Das Vertrauen zwischen meinen Kunden und mir zeigt mir, dass ich es richtig mache. Schön, dass ich mich unter dem Dach Mein Makler jederzeit mit Kollegen austau­schen kann. Von der Marke bin ich absolut überzeugt.“

Sein Credo? „Ich möchte jeden Menschen so behandeln, wie er selbst gern behandelt werden möchte. Nicht so, wie ich gern behandelt werden möchte“, erklärt er. Das verlangt große Empathie, wirkliches Interesse am Gegenüber, ein Sich-zurück­nehmen-Können, Intuition – persön­liche Quali­täten, die Ludwig Soller mitbringt und die Vertrauen schaffen. „In der Immobi­li­en­branche blickt man noch weit mehr hinter die Kulissen, ich treffe auf Menschen in Umbruchs­si­tua­tionen wie Scheidung, Tod, Krankheit. Während unser gemein­samer Fokus auf der Immobilie liegt, bin ich gleich­zeitig eine Art Berater des Lebens. Es macht mir Freude, einen Plan zu schmieden und Vorschläge zu bringen, mit denen ich dem Kunden helfen kann, wenn er diese Reise mit mir unter­nehmen will. Ich bin immer ich selbst. Ehrlichkeit währt am längsten. Das ist mir ganz wichtig“, betont er.

Am Thema Immobilie faszi­nieren ihn vor allem die Entwick­lungs­po­ten­ziale als Vermö­gens­ge­gen­stand wie auch als indivi­duell stimmiges Zuhause. „Ich sehe ein Haus an, und mir kommen Ideen, was man in Zusam­men­arbeit mit dem Archi­tekten verändern könnte, um es noch schöner, weiträu­miger, heller zu gestalten. Gleich­zeitig schafft man Werte. Wir leben in einer unsicheren Zeit. Die Erhöhung der Zinsen hindert dieje­nigen, die eine Immobilie finan­zieren müssen, und spricht eher Menschen mit vorhan­denem Eigen­ka­pital an. Wir haben nicht mehr so einen starken Immobi­li­en­tou­rismus und wenden uns auch dem Mietmarkt zu. Ich bin dem gar nicht abgeneigt. Es geht nicht immer höher, schneller, weiter wie bisher. Das Blatt wendet sich, und das finde ich gut. Man braucht einen langen Atem. Gewohnt wird immer. Diese Heraus­for­derung nehme ich gerade in dieser Zeit gerne an, um jetzt Dinge kreativ anzugehen und Verän­derung einzubringen.“
Ludwig bleibt in Bewegung, entwi­ckelt sich als Mensch, Unter­nehmer und Makler permanent weiter. Und vielleicht wird er sich irgendwann seinen Lebens­traum erfüllen: als Hotelier im Landtou­rismus Menschen zu beher­bergen, ihnen eine schöne und gastro­no­misch genuss­reiche Zeit zu bereiten und Kinder durch Landwirt­schaft an die Natur heran­zu­führen. „Mir ist es wichtig, Harmonie zu schaffen. Für meine Kunden gehe ich gerne die Extrameile. Es ist meine Lebens­aufgabe, Menschen zu helfen“, bringt er es auf den Punkt.

Ludwig Soller ist der richtige Mann an der Seite von Menschen, die sich neu behei­maten – gewis­senhaft, solide, boden­ständig, besonnen.

(Dr. Heike Jacobsen, www.dr-heike-jacobsen.de)