Immobilien in Essen Überruhr-Hinsel

Überruhr-Hinsel liegt im Osten von Essen und zählt mit rund 8.300 Einwohnern zu den kleineren Stadt­teilen. Überruhr-Hinsel hat in der vergan­genen Zeit eine Entwicklung von einem dörflichen Gebiet hin zu einem Zechen- und Wohnstandort gemacht. Im Jahre 1929 wurde der Stadtteil nach Essen einge­meindet.

Der Immobi­li­en­markt in Essen ist vielseitig. Das liegt vor allem an der großen Anzahl von Stadt­teilen, von denen jeder seinen ganz eigenen Charme vorzu­weisen hat.

Als Essener Immobilien­makler wissen wir, welcher Stadtteil Ihre Bedürf­nisse am besten befrie­digen kann. Unsere Erfahrung teilen wir gern mit Ihnen – indem wir Sie beim Kauf Ihrer Traum-Immobilie unter­stützen oder Ihnen verfügbare Mietob­jekte vorstellen.

Aber auch, wenn Sie selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beratend und unter­stützend zur Seite.

Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über unsere Dienst­leistungen und die Vorzüge von Essen Überruhr-Hinsel.

Haus & Wohnung kaufen

Der Kauf einer Immobilie will wohlüberlegt sein - schließlich sollten Sie einen Standort wählen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Mit diversen Einkaufs­mög­lich­keiten bietet Essen Überruhr-Hinsel Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Darüber hinaus haben Sie aber durchaus die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen: Bei einem Spaziergang in den grünen Ruhrauen beispiels­weise.

Wenn Sie auf der Suche nach Eigentum in Überruhr-Hinsel sind, sehen Sie sich gern in unseren Angeboten um. Unserer Seite fügen wir regel­mäßig neue zum Verkauf stehende Immobilien hinzu.

Haus & Wohnung mieten

In den Siedlungen in diesem Stadtteil finden Sie überwiegend Ein- und Mehrfa­mi­li­en­häuser. Viele davon sind Mietob­jekte.

Auch Häuser und Wohnungen zur Miete finden Sie auf unserer Seite wieder. Sehen Sie sich gern in den aktuellen Angeboten um.

Verkauf von Haus & Wohnung

Sie sind im Besitz einer Immobilie in Überruhr-Hinsel und wollen diese verkaufen? Gern unter­stützen wir Sie bei diesem Unter­fangen.

Wir erleichtern Ihnen diverse Aufgaben, die beim Verkauf von Haus oder Wohnung anfallen. Profi­tieren Sie beispiels­weise von unserem Dokumenten-Service oder der Erstellung eines profes­sio­nellen Grund­risses. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und helfen Ihnen, einen passenden Käufer zu finden.

Vermietung von Haus & Wohnung

Als Vermieter möchte man sicher sein, möglichst zuver­lässige Mieter ins Eigenheim zu lassen. Der Weg dorthin ist nicht immer leicht und es gilt viele Vorkeh­rungen zu treffen. Wir wissen, worauf Sie bei der Wahl Ihrer Mieter achten müssen und geben Ihnen Tipps und Tricks an die Hand.
Wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie in Essen Überruhr-Hinsel inter­es­sieren, stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite.

Namen­s­ur­sprung

Für die Herkunft des Namens „Überruhr“ gibt es zwei Möglich­keiten. Zum einen lässt sich der Name aus der geogra­phi­schen Lage des Stadt­teils erklären. Er befindet sich nämlich auf den Ruhrbergen oberhalb der Ruhr. Zum anderen gelangte man früher mit einer Fähre zu diesem Stadtteil, der nördlich, östlich und westlich von der Ruhr einge­schlossen wird.

Wohnlagen in Hinsel und Holthausen

Dieser Essener Stadtteil ist vor allem durch Siedlungen charak­te­ri­siert. Ein- und Mehrfa­mi­li­en­häuser bestimmen das Bild. Vor allem in den 60er Jahren hat die Bebauung zugenommen, wodurch aller­dings der ehemalige Dorfcha­rakter genommen wurde. Schaut man sich um, entdeckt man viele, kleine Reihen­häuser, aber nur wenige Hochhäuser.

Naherholung vor der Haustür von Hinsel

Überruhr-Hinsel liegt in einer ruhigen Gegend im Grünen. An der Ruhr ist ein Wäldchen vorzu­finden und Felder sind ebenfalls zu sehen. Das Marken­zeichen des Stadt­teils ist die Ruhr. Rings um den Stadtteil liegt an den Ruhrauen die zentrale Wasser­auf­be­rei­tungs­anlage.

Einkaufs­mög­lich­keiten in Überruhr

In Überruhr-Hinsel befindet sich ein kleines Zentrum, in welchen an zwei Tagen in der Woche ein Wochen­markt statt­findet. So ist die Versor­gungslage gesichert. Des Weiteren befindet sich in diesem Essener Stadtteil eine Stadt­bü­cherei, Sport­stätten und ein Bürger­treff.

Verkehrs­si­tuation

Überruhr-Hinsel verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Wer mit der S-Bahn fahren möchte, kann den S-Bahnhof in Essen-Überruhr nutzen. Hier fährt die S9 in die Richtung Wuppertal und in die Richtung Haltern am See. Auch die Anbindung an den Busverkehr ist gut. Mehrere Buslinien fahren Überruhr-Hinsel an. Auch Nacht­eulen kommen gut nach Hause und können den Nacht­ex­press nutzen, welcher den Essener Haupt­bahnhof anfährt.

Immobi­li­en­preise

Die Immobi­li­en­preise in Überruhr-Hinsel halten ein konstantes Preis­niveau und bleiben weiterhin erschwinglich.