Attraktive Kapital­anlage im Herzen von Frankfurt

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Ausstattung im Überblick
•Baujahr 2004
•Wohnfläche ca. 54,5 m²
•Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus
•2 Zimmer (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer)
•Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Terrasse mit Zugang zum ruhigen Innenhof
•Einbauküche moderner Bauart inkl. Elektrogeräte
•Gut durchdachter und funktionaler Grundriss
•Großzügiger, begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
•Fernwärmeversorgung
•Energieeffizienzklasse C (niedriger Energieverbrauch)
•Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 356 Einheiten
•Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000 € erhältlich
Diese Ausstattung bietet sowohl komfortables Wohnen als auch eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage.

• - Einbauküche
• - Personenaufzug
• - Terrasse

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Innenstadtlagen von Frankfurt am Main und besticht durch ihre außergewöhnlich zentrale Position sowie die hervorragende Infrastruktur.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer idealen Mischung aus urbanem Leben, wirtschaftlicher Dynamik und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von bekannten Einzelhandelsketten bis hin zu individuellen Boutiquen. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bereithalten und das Viertel zu einem lebendigen Treffpunkt machen.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum renommierten Bankenviertel sowie zur Frankfurter Innenstadt, wodurch sich der Standort ideal für Berufstätige eignet, die kurze Wege und eine hohe Standortqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch der Hauptbahnhof sowie der internationale Flughafen sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Vielreisende besonders attraktiv macht. Die nahegelegenen Anschlussstellen an die Autobahnen bieten zudem eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Trotz der urbanen Prägung bieten das nahegelegene Mainufer sowie verschiedene Grünanlagen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und zum Ausgleich im Alltag. Ob ein Spaziergang entlang des Mains, sportliche Aktivitäten oder einfach entspannte Stunden im Freien – hier lassen sich Stadtleben und Lebensqualität ideal miteinander verbinden.

Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch ihre perfekte Kombination aus Zentralität, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einer der bedeutendsten Metropolen Deutschlands.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.