Bungalow mit Freiraum

09244 Lichtenau, Einfamilienhaus zum Kauf

3 Zimmer 71,50 m² Einfamilienhaus in Lichtenau zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Garage, etc.

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Hausansicht
Wohnhaus
Seitenansicht
Garage
Garten
Garten
Haus
Gartenhaus
Garten
Garten
Rosen
Blümchen
Garage
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
separates WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Terrasse
Terrassenaussicht
Garten
Hausansicht
Garagenansicht
Hausansicht
Einfahrt
Grundriss möbliert
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Hausansicht
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Hausansicht
Einfahrt
Grundriss möbliert
Kaufpreis: 129.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009352
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    09244 Lichtenau
    (Lichtenau bei Chemnitz, Sachsen (Gemeinde))
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    71,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    10,20 m²
  • Grund­stück ca.
    2.600 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem großen Grundstück von ca. 2.600 m². Bereits der großzügige Eingangsbereich sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kamin. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die funktional geschnittene Küche schließt sich direkt an und bietet kurze Wege im Alltag.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot funktional ab.

Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.

Der weitläufige Garten mit gepflegten Rasenflächen, blühenden Sträuchern und Baumbestand schafft eine Wohlfühloase und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden im Freien. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Grundstück mit ca. 2.600 m²
Großzügige Terrasse
Beheizbarer Wintergarten
Flüssiggasheizung (Erneuerung 2023)
Modernisierter Kachelofen (2023)
Außenrollläden im Wohnbereich, in der Küche und im Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Separates WC
Garage
Mehrere Außenstellplätze
Zwei Abstellräume

  • - Außenstellplatz
  • - Garage
  • - Kamin
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in der Unteren Hauptstraße 25 in 09244 Lichtenau, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B107 und B169 gelangen Sie schnell in die Städte Chemnitz, Mittweida, Frankenberg und Burgstädt.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Lichtenau vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien GmbH

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