Immobilien in Essen Überruhr-Holthausen

Immobi­li­en­an­gebote in Essen Überruhr-Holthausen

45277 Essen / Überruhr-Holthausen, Etagen­wohnung
Objekt ID:
MM-001692
Zimmer:
3
Wohnfläche:
101,20 m²
Kaufpreis:
215.000 EUR
Kaufpreis: 215.000 EUR
Provision: 3,98%
45277 Essen / Überruhr-Holthausen, Etagen­wohnung
Objekt ID:
MM-001841
Zimmer:
2
Wohnfläche:
71 m²
Kaufpreis:
155.000 EUR
Kaufpreis: 155.000 EUR
Provision: 3,98%
45277 Essen / Überruhr-Holthausen, Etagen­wohnung
Objekt ID:
MM-001808
Zimmer:
2
Wohnfläche:
56 m²
Nutzfläche:
4 m²
Kaufpreis:
109.000 EUR
Kaufpreis: 109.000 EUR
Provision: 3,98%
45277 Essen / Überruhr-Holthausen, Etagen­wohnung
Objekt ID:
MM-001877
Zimmer:
3
Wohnfläche:
101,20 m²
Kaltmiete
860,00 EUR
Miete pro m²:
8,50 EUR
Warmmiete
1.080,00 EUR
Kaltmiete: 860 EUR
45277 Essen / Überruhr-Holthausen, Reihen­eckhaus
Objekt ID:
MM-001701
Zimmer:
4
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grund­stück:
330 m²
Kaufpreis:
319.000 EUR
Kaufpreis: 319.000 EUR
Provision: 3,57&
45277 Essen / Überruhr-Holthausen, Zweifa­mi­li­enhaus
Objekt ID:
MM-001606
Zimmer:
10
Wohnfläche:
220,60 m²
Nutzfläche:
82 m²
Grund­stück:
508 m²
Kaufpreis:
549.000 EUR
Kaufpreis: 549.000 EUR
Provision: 3,34%

Der Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen liegt im Südosten. Er zeichnet sich durch seine hügelige Lage aus, die für eine weite und schöne Aussicht sorgt. Nachbar­stadt­teile von Essen-Holthausen sind im Norden Steele, im Osten Horst und Burgal­tendorf, im Süden Byfang und im Westen Relling­hausen. In diesem mit 8.400 Einwohnern eher kleinerem Stadtteil von Essen lebt man umgeben von Wald und Grün. 

Essens Immobi­li­en­markt ist vielfältig – das ist nicht verwun­derlich, wenn man bedenkt, dass die Stadt sich aus diversen Stadt­teilen zusam­men­setzt. Jeder einzelne hat dabei seine ganz eigene Entwicklung durch­ge­macht. Überruhr-Holthausen hat sich im Laufe der Jahre von einer Bauern­schaft zu einem Bergbau­standort bis hin zu einer Wohngegend mit echter Lebens­qua­lität gewandelt.

Als Immobilien­makler gehört es zu unserem Job, die Vorzüge der verschie­denen Regionen in Essen zu kennen. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, geben wir Ihnen wertvolle Tipps an die Hand. Aber auch, wenn Sie Hilfe als Verkäufer oder Vermieter benötigen, stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Unser Ziel ist, Menschen mit der Immobilie zusam­men­zu­bringen, die zu ihnen passt und sich im bevor­zugten Wohnumfeld befindet.

Hier finden Sie einen Überblick über unseren Service und erhalten hilfreiche Infor­ma­tionen zum Immobi­li­en­standort Überruhr-Holthausen.

Haus & Wohnung kaufen

Vor dem Kauf einer Immobilie müssen viele Entschei­dungen getroffen werden. Dabei ist vor allem die Wahl der Gegend wichtig, in der das Haus oder die Wohnung sich befinden soll. Überruhr-Holthausen ist nur einer von vielen Stadt­teilen in Essen - aber vielleicht genau der, der Sie anspricht.

Auf unserer Angebots-Seite können Sie sich einen Überblick über zum Verkauf stehende Häuser und Wohnungen verschaffen. Vielleicht ist schon jetzt ein Objekt dabei, das Sie in Überruhr-Holthausen kaufen möchten.

Haus & Wohnung mieten

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie mieten oder kaufen - dass Sie sich im Wohnumfeld wohlfühlen ist einer der wichtigsten Faktoren. Damit dieser gegeben ist, sollte Ihr Wohnort an Ihre Bedürf­nisse angepasst sein und Ihren Alltag erleichtern. Deshalb verfügt das grüne Überruhr-Holthausen über gute Verkehrs­an­bin­dungen, Schulen und Einkaufs­mög­lich­keiten für den täglichen Bedarf.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, werfen Sie gern einen Blick auf unsere Angebots-Seite. Hier finden Sie aktuell zur Vermietung ausge­schriebene Immobilien.

Verkauf von Haus & Wohnung

Sollten Sie selbst ein Eigenheim verkaufen wollen, sehen Sie sich schon bald mit zahlreichen Unter­lagen konfron­tiert. Ohne die notwendige Routine mit diesen Papieren kann das schnell überfor­dernd wirken.

Der Verkauf von Häusern und Wohnungen gehört zu unserem täglichen Geschäft. Wir wissen, welche Unter­lagen relevant sind, erstellen profes­sio­nelle Grund­risse und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Auch mit vielen weiteren Dienst­leistungen stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufs­pro­zesses zur Seite.

Vermietung von Haus & Wohnung

Bei der Vermietung des Eigen­heims ist besonders wichtig, zuver­lässige Mieter auszu­wählen. Aber wie erkennt man diese und wie erreicht man die passende Zielgruppe?

Diese Fragen gehören für uns zum Arbeits­alltag. Gern beraten wir Sie dahin­gehend und kümmern uns beispiels­weise um das Marketing oder führen Besich­ti­gungs­termine durch. Bei der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung helfen wir Ihnen gern weiter.

Lage

Gemischte Bebauung in Überruhr-Holthausen

Man findet hier Ein- und Zweifa­mi­li­enhaus-Siedlungen mit netten Vorgärten vor, die für ein hübsches Äußeres sorgen. Ab den 50er Jahren wurde damit begonnen, Hochhäuser mit einem zweistel­ligen Geschoss­be­reich zu bauen. Diese stören etwas das Erschei­nungsbild von Überruhr-Holthausen.

Verkehrs­an­bindung und Einkaufs­mög­lich­keiten

Von diesem Essener Stadtteil aus haben Sie eine gute Verkehrs­an­bindung. Über die B224 ist der Anschluss an die Autobahnen A40 und A52 gegeben. Auch über den S-Bahn-Verkehr kommen Sie gut hin und her. Des Weiteren verfügt Überruhr-Holthausen über eine gute Anbindung zum Busli­ni­ennetz. Die Buslinien SB 15, 144, 166, 177, NE 4 und NE 6 der Ruhrbahn verkehren in diesem Essener Stadtteil.

Einkaufen in Holthausen

An Einkaufs­mög­lich­keiten findet man Geschäfte rund um den Roten Platz vor. Hier können Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden.

Bildungs­mög­lich­keiten in Essen-Überruhr

Trotz seiner eher kleinen Größe hat Überruhr-Holthausen ein breites Angebot an Schulen. Da wäre die im Jahre 2002 eröffnete Realschule Überruhr, die sich an der Überruhr­straße befindet. Sie ist übrigens die jüngste Schule in Essen. Außerdem können Eltern zwischen verschie­denen Grund­schulen wählen. Zum einen wäre da die städtische Grund­schule Hinseler Schule, zum anderen gibt es die städtische Grund­schule an der Ecke Dellmannsweg/Klapperstraße, die den Namen Johann-Peter-Hebel-Schule trägt. Dann sind in Überruhr-Holthausen noch das Gymnasium Essen-Überruhr mit 1.100 Schülern und die katho­lische Suitbert-Schule im Hinseler Hof 124 ansässig.

Gut zu wissen

In Überruhr-Holthausen ist im Jahre 1961 die Friedens­ka­pelle der Heiligen Eucha­ristie an der Mönkhoff­straße erbaut worden. Es findet an jedem 1. Mai von allen Gemeinden Überruhrs eine stern­förmige Prozession zu dieser Kapelle hin statt. In diesem Essener Stadtteil ist ebenfalls die modernste Kirche in Essen behei­matet. Dies ist die St. Suitbert-Kirche, welche im Jahre 1964 erbaut wurde. Sie wurde von dem Archi­tekten Josef Lehmbrock in einem Stahl­beton-Schalenbau entworfen.

Sehens­wür­dig­keiten

Weiterhin sehenswert ist jedes Jahr der mit 10.000 Teilnehmern größte Sankt-Martinszug des Ruhrge­biets, der auch durch Überruhr-Holthausen zieht. Wen es ins Grüne zieht, ist im Ludwig-Kessing-Park richtig. Dieser ist nach dem Bergmann und Heimat­dichter Ludwig Kessing, welcher aus Überruhr-Holthausen stammt, benannt. Vom Park aus haben Sie einen wunder­baren Blick über das Ruhrtal.