Immobilien in Essen Überruhr-Holthausen
Immobilienangebote in Essen Überruhr-Holthausen
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Der Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen liegt im Südosten. Er zeichnet sich durch seine hügelige Lage aus, die für eine weite und schöne Aussicht sorgt. Nachbarstadtteile von Essen-Holthausen sind im Norden Steele, im Osten Horst und Burgaltendorf, im Süden Byfang und im Westen Rellinghausen. In diesem mit 8.400 Einwohnern eher kleinerem Stadtteil von Essen lebt man umgeben von Wald und Grün.
Essens Immobilienmarkt ist vielfältig – das ist nicht verwunderlich, wenn man bedenkt, dass die Stadt sich aus diversen Stadtteilen zusammensetzt. Jeder einzelne hat dabei seine ganz eigene Entwicklung durchgemacht.
Überruhr-Holthausen hat sich im Laufe der Jahre von einer Bauernschaft zu einem Bergbaustandort bis hin zu einer Wohngegend mit echter Lebensqualität gewandelt.
Als Immobilienmakler gehört es zu unserem Job, die Vorzüge der verschiedenen Regionen in Essen zu kennen. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, geben wir Ihnen wertvolle Tipps an die Hand. Aber auch, wenn Sie Hilfe als Verkäufer oder Vermieter benötigen, stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
Unser Ziel ist, Menschen mit der Immobilie zusammenzubringen, die zu ihnen passt und sich im bevorzugten Wohnumfeld befindet.
Hier finden Sie einen Überblick über unseren Service und erhalten hilfreiche Informationen zum Immobilienstandort Überruhr-Holthausen.
Haus oder Wohnung kaufen
Vor dem Kauf einer Immobilie müssen viele Entscheidungen getroffen werden. Dabei ist vor allem die Wahl der Gegend wichtig, in der das Haus oder die Wohnung sich befinden soll. Überruhr-Holthausen ist nur einer von vielen Stadtteilen in Essen – aber vielleicht genau der, der Sie anspricht.
Auf unserer Angebots-Seite können Sie sich einen Überblick über zum Verkauf stehende Häuser und Wohnungen verschaffen. Vielleicht ist schon jetzt ein Objekt dabei, das Sie in Überruhr-Holthausen kaufen möchten.
Mietimmobilien in Überruhr-Holthausen
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie mieten oder kaufen – dass Sie sich im näheren Wohnumfeld wohlfühlen ist einer der wichtigsten Faktoren. Damit dieser gegeben ist, sollte Ihr Wohnort an Ihre Bedürfnisse angepasst sein und Ihren Alltag erleichtern. Deshalb verfügt das grüne Überruhr-Holthausen über gute Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, werfen Sie gern einen Blick auf unsere Angebots-Seite. Hier finden Sie aktuell zur Vermietung ausgeschriebene Immobilien.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Sollten Sie selbst ein Eigenheim verkaufen wollen, sehen Sie sich schon bald mit zahlreichen Unterlagen konfrontiert. Ohne die notwendige Routine mit diesen Papieren kann das schnell überfordernd wirken.
Der Verkauf von Häusern und Wohnungen gehört zu unserem täglichen Geschäft. Wir wissen, welche Unterlagen relevant sind, erstellen professionelle Grundrisse und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Auch mit vielen weiteren Dienstleistungen stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite.
Suchen Sie Mieter für Ihr Eigenheim in Überruhr-Holthausen?
Bei der Vermietung Ihres Eigenheims ist besonders wichtig, zuverlässige Mieter auszuwählen. Aber wie erkennt man diese und wie erreicht man die passende Zielgruppe?
Diese Fragen gehören für uns zum Arbeitsalltag. Gern beraten wir Sie dahingehend und kümmern uns beispielsweise um das Marketing oder führen Besichtigungstermine durch. Bei der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung helfen wir Ihnen gern weiter.
Lage
Gemischte Bebauung in Überruhr-Holthausen
Man findet hier Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlungen mit netten Vorgärten vor, die für ein hübsches Äußeres sorgen. Ab den 50er Jahren wurde damit begonnen, Hochhäuser mit einem zweistelligen Geschossbereich zu bauen. Diese stören etwas das Erscheinungsbild von Überruhr-Holthausen.
Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
Von diesem Essener Stadtteil aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Über die B224 ist der Anschluss an die Autobahnen A40 und A52 gegeben. Auch über den S-Bahn-Verkehr kommen Sie gut hin und her. Des Weiteren verfügt Überruhr-Holthausen über eine gute Anbindung zum Busliniennetz. Die Buslinien SB 15, 144, 166, 177, NE 4 und NE 6 der Ruhrbahn verkehren in diesem Essener Stadtteil.
Einkaufen in Holthausen
An Einkaufsmöglichkeiten findet man Geschäfte rund um den Roten Platz vor. Hier können Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden.
Bildungsmöglichkeiten in Essen-Überruhr
Trotz seiner eher kleinen Größe hat Überruhr-Holthausen ein breites Angebot an Schulen. Da wäre die im Jahre 2002 eröffnete Realschule Überruhr, die sich an der Überruhrstraße befindet. Sie ist übrigens die jüngste Schule in Essen. Außerdem können Eltern zwischen verschiedenen Grundschulen wählen. Zum einen wäre da die städtische Grundschule Hinseler Schule, zum anderen gibt es die städtische Grundschule an der Ecke Dellmannsweg/Klapperstraße, die den Namen Johann-Peter-Hebel-Schule trägt. Dann sind in Überruhr-Holthausen noch das Gymnasium Essen-Überruhr mit 1.100 Schülern und die katholische Suitbert-Schule im Hinseler Hof 124 ansässig.
Gut zu wissen
In Überruhr-Holthausen ist im Jahre 1961 die Friedenskapelle der Heiligen Eucharistie an der Mönkhoffstraße erbaut worden. Es findet an jedem 1. Mai von allen Gemeinden Überruhrs eine sternförmige Prozession zu dieser Kapelle hin statt. In diesem Essener Stadtteil ist ebenfalls die modernste Kirche in Essen beheimatet. Dies ist die St. Suitbert-Kirche, welche im Jahre 1964 erbaut wurde. Sie wurde von dem Architekten Josef Lehmbrock in einem Stahlbeton-Schalenbau entworfen.
Sehenswürdigkeiten
Weiterhin sehenswert ist jedes Jahr der mit 10.000 Teilnehmern größte Sankt-Martinszug des Ruhrgebiets, der auch durch Überruhr-Holthausen zieht. Wen es ins Grüne zieht, ist im Ludwig-Kessing-Park richtig. Dieser ist nach dem Bergmann und Heimatdichter Ludwig Kessing, welcher aus Überruhr-Holthausen stammt, benannt. Vom Park aus haben Sie einen wunderbaren Blick über das Ruhrtal.