Immobilien in Essen Rüttenscheid

Häuser & Eigen­tums­woh­nungen kaufen in Essen Rüttenscheid

45130 Essen- Rütten­scheid, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
MM-002165
Zimmer:
3
Wohnfläche:
73 m²
Kaltmiete
584,00 EUR
Miete pro m²:
8,00 EUR
Warmmiete
714,00 EUR
Kaltmiete: 584 EUR
45131 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-002111
Zimmer:
3
Wohnfläche:
80 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete
720,00 EUR
Miete pro m²:
9,00 EUR
Warmmiete
890,00 EUR
Kaltmiete: 720 EUR
45131 Essen / Rütten­scheid, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
MM-002055
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
93 m²
Kaltmiete
1.100,00 EUR
Miete pro m²:
11,83 EUR
Warmmiete
1.360,00 EUR
Kaltmiete: 1.100 EUR
45130 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-001944
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
81 m²
Kaltmiete
624,50 EUR
Miete pro m²:
7,32 EUR
Kaltmiete: 624,50 EUR
45131 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-001726
Zimmer:
3
Wohnfläche:
81,59 m²
Kaltmiete
650,00 EUR
Miete pro m²:
7,97 EUR
Warmmiete
762,00 EUR
Kaltmiete: 650 EUR
45130 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-001680
Zimmer:
3
Wohnfläche:
75 m²
Kaltmiete
700,00 EUR
Miete pro m²:
9,33 EUR
Warmmiete
900,00 EUR
Kaltmiete: 700 EUR
45130 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-002348
Zimmer:
4
Wohnfläche:
134 m²
Nutzfläche:
60 m²
Kaufpreis:
765.000 EUR
Kaufpreis: 765.000 EUR
Provision: 1,98 %
45131 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-002342
Zimmer:
2,5
Wohnfläche:
104 m²
Kaltmiete
1.300,00 EUR
Miete pro m²:
12,86 EUR
Warmmiete
1.560,00 EUR
Kaltmiete: 1.300 EUR
45130 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-002341
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
120 m²
Kaltmiete
950,00 EUR
Miete pro m²:
8,25 EUR
Warmmiete
1.260,00 EUR
Kaltmiete: 950 EUR
45131 Essen / Rütten­scheid, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-002208
Zimmer:
3
Wohnfläche:
85 m²
Kaltmiete
640,00 EUR
Miete pro m²:
7,53 EUR
Warmmiete
920,00 EUR
Kaltmiete: 640 EUR
45131 Essen / Rütten­scheid, Maisonettewohnung
Objekt ID:
MM-002171
Zimmer:
4
Wohnfläche:
121 m²
Kaltmiete
1.258,00 EUR
Miete pro m²:
10,80 EUR
Warmmiete
1.643,00 EUR
Kaltmiete: 1.258 EUR

Wer dort leben möchte, wo am meisten los ist und Lust auf ein pulsie­rendes und vitales Stadt­leben hat, ist in Rütten­scheid genau richtig. Nicht umsonst wird Rütten­scheid als das eigent­liche Zentrum von Essen betrachtet.

Die Rütten­scheider lieben die vielfältige Gastro­nomie, die vielen verschie­denen Geschäfte und natürlich einfach die Atmosphäre, die Rütten­scheid ausstrahlt. Nichts macht mehr Spaß, als bei schönem Wetter in Rütten­scheid draußen zu sitzen und den beson­deren Altstadt-Flair zu genießen.

Da wundert es wenig, dass Rütten­scheid auch bei den Einwoh­ner­zahlen ganz oben steht. 30.000 Einwohner kann der Essener Stadtteil vorweisen und zeigt damit ganz deutlich: Rütten­scheid ist der belieb­teste Stadtteil!

Essen ist eine sehr vielseitige Stadt. Sie bietet die ideale Lage für jeden, der sich auf der Suche nach einer Immobilie befindet. Rütten­scheid als Wohnort ist ideal für Sie, wenn Sie gern mittendrin leben. Aber auch ruhigere Seiten­straßen sind hier zu finden, von denen aus das Stadt­leben niemals fern ist.

Als berufs­er­fahrene Makler in Essen unter­stützen wir Sie gern bei der Suche nach einer geeig­neten Immobilie – unerheblich, ob Sie mieten oder kaufen möchten. Aber auch beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Essen helfen wir Ihnen gern weiter.

Im Folgenden finden Sie Infor­ma­tionen zu unseren Dienst­leistungen und erhalten einen Einblick in das Leben in Rüttenscheid.

Haus oder Wohnung in Rütten­scheid kaufen

Viele Menschen verfolgen den Traum vom Eigenheim. Die Umsetzung will wohlüberlegt sein, schließlich möchte man vor einer solchen Entscheidung sicher sein, die richtige Lage gewählt zu haben. In Rütten­scheid erwarten Sie die Vorzüge einer idylli­schen und ruhigen Gegend und das trotz zentraler Lage. Aber auch, wenn Sie gern mitten im Trubel leben, sind Sie hier gut aufgehoben.

Wenn Sie auf diese Eigen­schaften Wert legen, empfiehlt sich dieser Stadtteil, sollten Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollen. Werfen Sie einen Blick auf unsere Angebots-Seite: Hier finden Sie zum Verkauf stehende Eigen­tums­woh­nungen und Häuser. Gern beraten wir Sie und beant­worten Ihre Fragen zu den angebo­tenen Immobilien.

Mietwoh­nungen und Häuser zur Miete finden

Auch Mietwoh­nungen und Häuser zur Miete finden Sie in unserem Reper­toire. Entscheiden Sie, ob Sie eine ruhigere Gegend bevor­zugen oder in unmit­tel­barer Nähe des Geschehens leben wollen.

Sehen Sie sich gern die Angebote auf unserer Website an. Die belieb­testen Immobilien in Rütten­scheid befinden sich in gepflegten, restau­rierten Häusern. Manche von Ihnen sind sogar denkmalgeschützt.

Gern beraten wir Sie ausführlich, wenn Sie sich für eine Wohnung oder ein Haus zur Miete interessieren.

Verkauf Ihrer Immobilie in Rüttenscheid

Aus Verkäu­fer­sicht kommt Ihnen der positive Aufschwung in Rütten­scheid zugute: Sie könnten sogar von einer Wertstei­gerung profi­tieren. Da es sich um den belieb­testen Stadtteil Essens handelt, ist die Nachfrage nach Eigentum recht hoch. Sollten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, helfen wir Ihnen gern dabei.

Als Immobilien­makler wissen wir, worauf Sie beim Verkauf von Haus oder Wohnung achten müssen. Unsere Konzepte passen wir an Ihre Wünsche an: Wir ermitteln beispiels­weise den Wert Ihrer Immobilie, entwi­ckeln ein Marke­ting­konzept und helfen Ihnen bei der Sichtung relevanter Dokumente. Der Hausverkauf und die Vermittlung von Wohnungen gehören zu unserem täglichen Geschäft – unser umfang­reiches Wissen teilen wir gern mit Ihnen.

Unter­stützung bei der Vermietung Ihres Objekts

Statt Ihr Eigentum zu verkaufen, können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung aber auch vermieten. Die Nachfrage nach Mietob­jekten in einem beliebten Stadtteil wie Rütten­scheid steigt ebenfalls immer mehr.

Bei der Vermietung Ihrer Immobilie helfen wir Ihnen gern weiter. Wir geben Ihnen Tipps an die Hand, mit denen Sie typische Fehler vermeiden können. Auf Wunsch unter­stützen wir Sie beim gesamten Prozess der Vermietung: Darunter fallen die Ermittlung des Mietpreises, die Suche nach Mietern und auch die Durch­führung von Besichtigungsterminen.

Lage

Einkaufen ohne Ende

Rütten­scheid bietet eine ganze Menge Einkaufs­mög­lich­keiten an und bleibt dabei auch noch wunderbar indivi­duell. Viele einzig­artige Geschäfte mit einem ausge­wählten Angebot lassen das Bummeln an der Rü zum Erlebnis werden. Das Girardet-Areal, in dem sich Arzt- und Anwalts­praxen, eine Tanzschule, eine Senio­ren­anlage sowie ein Gasthof und Restau­rants befinden, ist ein ganz beson­derer Hingucker. Mehrere Super­märkte und ein Wochen­markt am Mittwoch und Samstag sorgen dafür, dass auch die Lebens­mit­tel­ver­sorgung gesichert ist.

Der einzige Nachteil in Rütten­scheid ist, dass Parkplätze Mangelware sind. Jedoch verfügt Rütten­scheid über eine sehr gute Anbindung an das öffent­liche Netz. Mehrere U-Bahnlinien sind an Rütten­scheid angeschlossen.

Erholung in Rüttenscheid

Wer Abwechslung von dem ganzen Trubel braucht und gerne frische Luft schnappen möchte, ist im Gruga-Park richtig. Anspre­chend gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein und geben die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Die Gruga­halle und das Grugabad gehören ebenfalls zum Gruga-Komplex und bieten für die Rütten­scheider eine nette Abwechslung. Wer gerne schwimmt, kann das Schwimm­zentrum Rütten­scheid, das größte Schwimmbad von Essen, nutzen.

Unter­nehmen und Verwaltung

Natürlich ist Rütten­scheid auch Anzie­hungs­punkt für viele Unter­nehmen und Verwal­tungen. So findet man hier das Polizei­prä­sidium Essen, das Justiz­zentrum Essen mit dem Amtsge­richt, dem Landge­richt, dem Arbeits­ge­richt, der Staats­an­walt­schaft sowie dem Landes­so­zi­al­ge­richt. Auch das Unter­su­chungs­haft­ge­fängnis ist hier ansässig. Weiterhin haben sich in Rütten­scheid der Energie­konzern E.ON, die Ruhrbahn, die Stadt­werke Essen und der Strom­erzeuger Steag niedergelassen.

Bildung

Auch die Bildung kommt nicht zu kurz in Rütten­scheid. Drei Grund­schulen und eine Realschule gibt es in Essen-Rütten­scheid. Außerdem kann Essen-Rütten­scheid zwei Gymnasien, das Helmholtz- und das Maria-Wächtler-Gymnasium, aufweisen.

Preise spiegeln hohe Nachfrage wider

Der Immobi­li­en­markt in Rütten­scheid ist sehr lebendig und immer in Bewegung. Mietwoh­nungen und Eigen­tums­woh­nungen sind heiß begehrt. Die hohe Nachfrage und das knappe Angebot lassen die Preise in die Höhe steigen. Dafür ist Rütten­scheid ein ganz beson­derer Stadtteil, der Erholung und Erlebnis wunderbar mitein­ander kombi­niert und Lebens­qua­lität vom Feinsten bietet.