Gemüt­liche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen Heisingen

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- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon mit Markise
- zusätzliche Senkrechtmarkise
- Einbauküche inklusive
- praktische Abstellkammer
- alle Räume zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtet
- Garagenstellplatz
- elektrisches Garagentor
- gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller
- gemeinschaftlicher Trockner im Keller
- gepflegtes 9-Parteienhaus
- fortlaufend instandgehaltenes und modernisiertes Gemeinschaftseigentum
- zuletzt erneuerte Haustür- und Klingelanlage
- Baujahr 1980
- ruhige und beliebte Wohnlage

• - Balkon
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garage
• - Keller

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden.

Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei.

Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst attraktiv und macht den Standort besonders alltagstauglich. Über die nahegelegene A44 sowie die gut erreichbaren Autobahnen A52 und A40 gelangen Sie in kurzer Zeit in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und nach Düsseldorf. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer gleichzeitig guten regionalen Anbindung verbinden möchten.

Mehrere Buslinien verbinden Heisingen schnell und unkompliziert mit dem Essener Hauptbahnhof sowie den angrenzenden Stadtteilen. Von dort bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen innerhalb des Stadtteils, sodass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ohne Auto bequem erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.