Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Aufzug

45138 Essen, Etagenwohnung zur Miete

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Ergebnis 1 von 35
Kaltmiete: 740 EUR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009566
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45138 Essen
    (Steele)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Haustiere
    erlaubt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.480,00 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung wurde vollständig frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der hochwertige Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt und verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das gepflegte Gesamtbild durch neu angebrachte Fußleisten.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch den offen gestalteten Flur, der harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht, ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist aufgrund der Lage zur Straßenseite mit einer besonderen Doppelfensterlösung ausgestattet: Hinter dem äußeren Fenster befindet sich eine zusätzliche Fensterebene mit dazwischenliegender Fensterbank, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und zusätzlichem Schallschutz beiträgt.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der sich ein eigener Anschlussplatz für die Waschmaschine befindet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung suchen.

- ca. 74 m² Wohnfläche
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Wohnung frisch gestrichen
- hochwertiger Parkettboden (frisch abgeschliffen und neu versiegelt)
- neue Fußleisten
- Personenaufzug
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separate Toilette
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- eigener Platz für die Waschmaschine
- ab sofort verfügbar

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Dusche
  • - Keller
  • - Personenaufzug
  • - Seniorengerecht
  • - Separates WC

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Essener Stadtteils Steele. Steele zählt zu den gefragten Wohnlagen im Essener Osten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Freizeitangebot.

Das nahegelegene Stadtteilzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem profitieren Berufspendler von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen, wodurch auch die Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet Steele einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang der Ruhr, verschiedene Grünanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zur Erholung im Grünen ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Elianora Stazenko,

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