Seltenes Stadt­grund­stück trifft stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenstein‑Ernstthal.

Dieses historische Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900 wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert. Es verbindet den Charme eines traditionellen Stadthauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Zuhause, das sich sofort warm und einladend anfühlt.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie ein hochwertig ausgebautes Dachstudio. Durch die besondere Höhenlage überragt die Immobilie die umliegende Bebauung, sodass sich aus dem Dachgeschoss ein beeindruckender Blick über die Stadt und die sanften Hügel des Erzgebirgsvorlandes öffnet. Ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit für Ruhe und Entspannung sorgt.

Alle Ebenen sind über ein zentral angeordnetes Treppenhaus verbunden, das mit Granitstufen, moderner Beleuchtung und hochwertigen Glastüren eine elegante Atmosphäre schafft. Der leicht erhöhte Hauseingang führt in den großzügigen Eingangsbereich, von dem zwei komfortable Schlafzimmer abgehen. Eine halbe Etage tiefer befindet sich der ebenerdige Freizeitbereich im Anbau – ideal für Familienfeiern, Spieleabende oder einfach gemütliche Stunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.

Dieser Garten ist ein echtes Highlight: eine grüne, ruhige Oase mitten im Stadtkern – eine Seltenheit, die man heute kaum noch findet. Ein Ort, der zum Entspannen einlädt und Familien wertvolle Zeit im Freien schenkt.

Auf halber Höhe zum ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Fitness‑ und Wellnessbereich mit Sauna – ein privater Rückzugsort für Sport und Erholung. Dank seiner Größe und Lage bietet dieser Bereich zudem vielseitiges Potenzial: Ob Home‑Office, Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich – hier lassen sich individuelle Ideen problemlos entfalten.

Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein weitläufiger Wohn‑ und Essbereich mit stilvollen Details, einem Kamin für gemütliche Abende und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Auch hier zeigt sich das Potenzial des Hauses: Die offene Struktur ermöglicht flexible Wohnkonzepte und lässt Raum für persönliche Gestaltung.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer oder Gästezimmer, eine praktische Single‑Küche sowie ein weiteres hochwertiges Badezimmer. Die historische Holzwendeltreppe wurde teilweise erhalten und in einen charmanten Abstellraum integriert – ein kleines Stück Geschichte, das dem Haus seinen besonderen Charakter bewahrt.

Das klimatisierte Dachstudio bildet den krönenden Abschluss. Ursprünglich als Musikzimmer geplant, beeindruckt es heute mit freigelegten Balken, moderner Architektur und 2 französische Balkone, die Licht und Natur in den Raum holen. Ein inspirierender Ort für Arbeit, Kreativität oder einfach zum Abschalten.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet modernen Familien ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Ein Haus, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig Raum für neue Lebensmomente schafft.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.

Ihr Team von
Mein Makler Hartmannsdorf