Zuhause mit Platz für Lieblingsprojekte!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

- Ein- oder Zweifamilienhaus
- 5 Zimmer auf zwei Etagen, Wohn- Esszimmer im EG wieder teilbar
- Küche auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne auf jeder Etage
- Vollunterkellert
- Garage mit Spitzboden und angrenzender ehemaliger Waschküche (Baujahr 1964)
- Werkstatt, ehemaliger Stall und Schuppen
- Zweite Zufahrt zum Garten und zu den Nebengebäuden
- Regenwasserzisterne mit ca. 10.000 Litern zur Gartenbewässerung

• - Altbau
• - Badewanne
• - Dusche
• - Garage
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnbereich von Kleinbüllesheim. Häuser mit Gärten prägen das Umfeld, die Straße dient vorwiegend dem Anliegerverkehr. Dazu kommt eine Nachbarschaft, in der man sich kennt und gegenseitig unterstützt.

Kleinbüllesheim hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Landwirtschaftliche Flächen gehören zum Ortsbild und zur Umgebung – passend für Menschen, die gern draußen unterwegs sind und das Leben im eigenen Garten schätzen.

Für Familien gibt es im Ort eine städtische Kindertageseinrichtung mit Familienzentrum. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Großbüllesheim; weiterführende Schulen und ein umfangreicheres Einkaufsangebot stehen im Euskirchener Stadtgebiet zur Verfügung.

Über die Haltestelle „Kleinbüllesheim Siedlung“ bestehen Busverbindungen zum Euskirchener Bahnhof. Der Bahnhof im benachbarten Großbüllesheim ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für überregionale Fahrten stehen die Autobahnen A1 und A61 zur Verfügung – so bleiben auch Köln und Bonn erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.