Immobilien in Essen Westviertel

Das Westviertel bildet mit dem Südviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südost­viertel und dem Stadtkern die Stadt­mitte von Essen. Es hat in den letzten Jahren einen Wandel von einem Indus­trieort hin zu einem modernen Wohnort mit Freizeit­cha­rakter erhalten und so an Lebens­qua­lität gewonnen. Mit 1.900 Einwohnern ist das Westviertel neben Schuir, bezogen auf die Anzahl der Bevöl­kerung, der kleinste Stadtteil.

Als Teil der Stadt­mitte zeichnet der Stadtteil Essen Westviertel sich vor allem durch eine zentrale Lage aus. Während der letzten Jahre fand hier ein Struk­tur­wandel statt. Der frühere Standort der Firma Krupp wandelte sich zu einem Mix aus Parkan­lagen, Wohnbe­bauung und Indus­trie­flächen.

Wenn Sie eine zentrale Lage als Wohnort bevor­zugen, sind Sie in diesem Teil Essens gut aufge­hoben. Infor­ma­tionen zu Immobilien, die aktuell zum Kauf oder zur Miete stehen, erhalten Sie in unseren Angeboten. Als erfahrene Immobilien­makler aus Essen unter­stützen wir Sie gern bei der Suche nach einem neuen Wohnort. Außerdem sind wir der richtige Ansprech­partner, wenn Sie Ihre eigene Immobilie vermieten oder verkaufen möchten.

Erfahren Sie hier, was das Westviertel zu einem geeig­neten Wohnort macht und welchen Immobilien-Service wir Ihnen bieten.

Haus & Wohnung mieten

Das Westviertel punktet mit der Nähe zur Univer­sität, zur Innen­stadt und verschie­densten Verkehrs­an­bin­dungen. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mit möglichst zentraler Lage mieten möchten, sind Sie hier gut aufge­hoben.

Vielleicht finden Sie eine passende Mietim­mo­bilie in den aktuell verfüg­baren Angeboten.

Haus & Wohnung kaufen

Die Grüne Mitte Essen besticht mit einer grünen Parkanlage. Hier finden Sie schöne Eigen­tums­woh­nungen umgeben von Spiel­plätzen und idylli­schen Wasser­becken. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Westviertel kaufen möchten, beraten wir Sie gern ausführlich.

Aktuell zum Verkauf stehende Objekte finden Sie ebenfalls in unseren Angeboten.

Verkauf von Haus & Wohnung

Sollten Sie schon im Besitz einer Immobilie sein und diese verkaufen wollen, können Sie ebenfalls auf uns zählen. Unsere Erfahrung nutzen wir, um Sie beim Verkauf von Haus oder Wohnung zu unter­stützen. Gemeinsam finden wir geeignete Käufer - beispiels­weise durch strate­gi­sches Marketing, die Durch­führung von Besich­ti­gungs­ter­minen oder der Erstellung von Grundriss und Fotos.

Vermietung von Haus & Wohnung

Wir wissen, wie Sie sich die Vorzüge des Westviertels zunutze machen können, um geeignete Mieter für Ihr Eigenheim zu finden. Bei der Vermietung von Haus und Wohnung unter­stützen wir Sie mit unserem Vermieter-Service.

Die anspre­chende Vermarktung von Immobilien gehört zu unseren täglichen Aufgaben, weshalb wir alle notwen­digen Schritte kennen.

Bebauung im Aufbau

Insgesamt weist das Westviertel eine geringe Bebauung auf. Das Gelände im Westviertel besteht zum größten Teil aus Indus­trie­flächen, die früher zur Krupp-Gussstahl­fabrik gehörten. Heute findet man dort Gewerbe- und Handels­flächen sowie schöne Parkan­lagen vor. In den vergan­genen Jahren entstanden im Westviertel einigen Neubauten, wie zum Beispiel moderne Büroräume, großflä­chiger Einzel­handel sowie Mehrpar­tei­en­häuser und Senio­ren­ein­rich­tungen. Es ist jedoch kein höherer Bevöl­ke­rungs­zulauf für das Westviertel festzu­stellen.

Grüne Mitte Essen

Zwischen den Jahren 2011 und 2016 ist das 13 Hektar große Gelände des ehema­ligen Güter­bahnhofs Essen-Nord entstanden, welches „Grüne Mitte Essen“ genannt worden ist. Hier ist ein Wohn- und Arbeits­quartier mit einer Parkanlage zur Erholung entstanden. Seit Mitte 2011 sind dort Eigentums- und Mietwoh­nungen gebaut worden. Auch Bürohäuser und der neu gebaute Hauptsitz der Funke Medien­gruppe haben dort ihren Platz gefunden. Die „Grüne Mitte Essen“ soll dazu beitragen, eine Verbindung zwischen dem Stadtkern und dem Nordviertel herzu­stellen.

Ausgehen im Westviertel

Wie bereits angesprochen, trägt das Westviertel in Essen einen ausge­prägten Unter­hal­tungs­cha­rakter. Wer gerne ins Kino geht, hat das Cinemaxx-Kino direkt vor Ort. Ganz in der Nähe befindet sich das Musik-Theater Colosseum, dass mit einem abwechs­lungs­reichen Programm immer wieder seine Gäste zum Staunen bringt. Die Weststadt­halle dient als Veran­stal­tungsort und hat verschiedene Angebote im Programm. Nicht zu vergessen, sind die gastro­no­mi­schen Einrich­tungen, die das Westviertel zu bieten hat. Hier kommt jeder auf seinen Geschmack!

Immobi­li­en­preise im Westviertel

Die Immobilien im Westviertel haben ihren Preis. Wer sich dort nach Raum zum Wohnen umschaut, kann sich an den folgenden Werten orien­tieren. Das Wohnen im Westviertel hat seine Vorzüge, die jedoch auch bezahlt werden wollen. Wer dort wohnt, bekommt Wohnen und Freizeit­ge­staltung an einem Ort geboten, kurz gesagt: Ihre Lebens­qua­lität ist dort gesichert.