Immobilien in Essen Südost­viertel

Das Südost­viertel behei­matet rund 11.300 Einwohner und gehört damit zu den mittel­großen Stadt­teilen von Essen. Das West-, Nord-, Ost- und Südviertel und der Stadtkern mit dem Südost­viertel bilden zusammen das Zentrum von Essen. Die Grund­fläche des Südost­viertels liegt nur bei einem Quadrat­ki­lo­meter und fällt daher eher klein aus. Das Marken­zeichen des Stadt­teils ist der Wasserturm, welcher an der Steeler Straße gelegen ist. In der Nähe befindet sich die Kirche St. Michael am Wasserturm.

Das Südost­viertel gehört zu den Stadt­teilen, die das Zentrum von Essen bilden. Dabei hat es noch mehr zu bieten als nur eine zentrale Lage - nicht umsonst ist es einer der belieb­teren Immobi­li­en­standorte der Stadt.

Bei der Suche nach einer Immobilie in diesem Stadtteil sind wir Ihnen gern behilflich. Als Essener Makler tragen wir nicht nur aktuell zum Verkauf oder zur Vermietung stehende Objekte zusammen. Wir stehen Ihnen außerdem für Fragen zur Verfügung und wissen genau, welche Vorzüge Sie im Südost­viertel erwarten. Das gilt übrigens auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten - unser Exper­ten­wisse nutzen wir gern, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung entspre­chend zu vermarkten.

Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über unsere Tätig­keits­felder. Außerdem erfahren Sie, welche Dinge das Leben im Südost­viertel besonders anspre­chend machen.

Haus & Wohnung mieten

Die dichte Wohnbe­bauung im Südost­viertel bringt mehrere Mietim­mo­bilien mit sich. Solche, die aktuell zur Verfügung stehen, tragen wir regel­mäßig für Sie in unseren Angeboten zusammen. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in diesem Stadtteil mieten, profi­tieren Sie gleicher­maßen von der Nähe zu Läden des täglichen Bedarfs als auch zu diversen Parkan­lagen.

Haus & Wohnung kaufen

Durch die indivi­duelle Bebauung finden Sie sicherlich eine Immobilie zum Kauf, die Sie anspricht. Die prakti­schen Verkehrs­an­bin­dungen und diverse Freizeit­mög­lich­keiten tun das Übrige, um das Südost­viertel zu einem anspre­chenden Wohnort zu machen.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, unter­stützen wir Sie gern dabei. Sehen Sie sich in unseren Angeboten um und sprechen uns an, wenn Sie sich für eine Immobilie inter­es­sieren.

Verkauf von Haus & Wohnung

Sollten Sie Ihr Eigenheim im Südost­viertel verkaufen wollen, gilt es einige Dinge zu beachten. Der Prozess bis zum endgül­tigen Verkauf einer Immobilie bringt einige Aufgaben mit sich, bei denen wir Sie gern unter­stützen.

Dazu gehören unter anderem die Ermittlung des Werts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, aber auch das Zusam­men­tragen aller relevanter Dokumente.

Vermietung von Haus & Wohnung

Im Rahmen unseres Vermieter-Services helfen wir Ihnen, geeignete Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Das Ermitteln der passenden Zielgruppe, die Durch­führung von Besich­ti­gungen und die Bonitäts­prüfung von Mietin­ter­es­senten sind nur ein Teil unserer Aufgaben. Bei Bedarf unter­stützen wir Sie beispiels­weise bei der Ausar­beitung des Mietver­trags bis hin zur Wohnungs­übergabe.

Dichte Wohnbe­bauung

Das Südost­viertel zeichnet sich vor allem durch eine dichte Wohnbe­bauung aus. Schöne Innenhöfe sorgen trotzdem für eine angenehme Atmosphäre und bieten den Einwohnern Erholung. Die Wohnbe­bauung ist insgesamt sehr indivi­duell und kontrast­reich. So stehen renovierte Altbauten neben tollen Villen. Dazwi­schen finden sich auch Baube­stände, die saniert werden müssten.

Freizeit­mög­lich­keiten im Südost­viertel

Abseits der Steeler Straße liegt der Ostfriedhof, welcher etwas Grünfläche bietet. Hier sind zahlreiche Persön­lich­keiten der Essener Geschichte begraben. Des Weiteren befindet sich in diesem Viertel das Programmkino Eulen­spiegel, welches im 50er-Jahre-Stil gehalten ist und über eine Ausstellung alter Filmpro­jek­toren verfügt.

Verkehrs­si­tuation

Wer im Südost­viertel wohnt, ist gut an den ÖPNV angebunden. Auch nachts oder an den Wochen­enden kommt man gut in die Innen­stadt und zum Haupt­bahnhof. Die A40 verläuft direkt durch den Stadtteil und die A52 ist ebenfalls gut zu erreichen. Der Nachteil der guten Erreich­barkeit ist, dass die Autobahn zu Lärm und Schmutz führt.

Immobi­li­en­preise

Da das Südost­viertel eine beliebte Lage in Essen ist, steigen die Immobi­li­en­preise dort an.