Immobilien in Essen Stadtkern

Immobi­li­en­an­gebote in der Essener City

45127 Essen / Stadtkern, Etagenwohnung
Objekt ID:
MM-002269
Zimmer:
1
Wohnfläche:
35 m²
Kaltmiete
320,00 EUR
Miete pro m²:
9,14 EUR
Warmmiete
420,00 EUR
Kaltmiete: 320 EUR

Der Stadtkern von Essen ist von der Einwoh­nerzahl her der kleinste Stadtteil. Hier leben nur 3.400 Einwohner, dafür gibt es mehrere hunderte Geschäfte. Mehrere Fußgän­ger­zonen mit vielen großen Waren­häusern und Einzel­han­dels­ge­schäften bestimmen das Bild.

Essen bietet für jeden Geschmack das passende Wohnver­gnügen – von grüner Landschaft bis hin zu klassi­schem Bergbau-Charme ist alles dabei. Wenn Sie das urbane Leben mitten im Geschehen bevor­zugen, ist der Essener Stadtkern vielleicht die richtige Wahl für Sie.

Unsere Erfahrung als Makler in Essen nutzen wir, um Ihnen bei diversen Tätig­keiten auf dem Immobi­li­en­markt zur Seite zu stehen. Wenn Sie ein Objekt kaufen oder mieten möchten, beraten wir Sie ausführlich – schließlich kennen wir die Vorzüge jedes Stadt­teils. Aber auch als Verkäufer oder Vermieter können Sie auf unsere Unter­stützung zählen. Unser fundiertes Wissen nutzen wir, um Ihre Immobilie zu vermitteln.

Auf dieser Seite finden Sie Einsicht in unsere Dienst­leistungen und erhalten einen Überblick über die Vorteile von Essens Stadtkern.

Immobilien in Essens Stadtkern kaufen

Wohnen mitten im Herzen Essens ist weit mehr als Trubel und gefüllte Geschäfte. Sollten Sie darüber nachdenken, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, erwarten Sie hier durchaus auch ruhigere Wohngebiete.

Auf unserer Angebots-Seite können Sie sich über aktuell zum Verkauf stehende Immobilien infor­mieren. Gern beraten wir Sie bei Fragen oder falls Sie sich für ein Objekt interessieren.

Wohnungen und Häuser zur Miete

Mietob­jekte in Essens Stadtkern sind sowohl in Altbauten als auch moder­neren Gebäuden zu finden. Sie haben die Wahl zwischen ruhigeren Straßen und dem Leben über Gastro­nomie oder Einzelhandel.

Die Mietpreise halten sich moderat. Sehen Sie sich gern in unseren Angeboten um und finden Mietwoh­nungen und Häuser zur Miete, die Ihren Anfor­de­rungen entsprechen.

Sie möchten Ihr Eigenheim verkaufen?

Gern unter­stützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. In unserer schnell­le­bigen Welt schätzen viele Menschen gute Verkehrs­an­bin­dungen und eine zentrale Lage. Ein Haus oder eine Wohnung im Essener Stadtkern ist in diesem Fall ideal.

Wir wissen, wie Sie die richtige Zielgruppe ansprechen und was Sie beim Verkauf Ihres Objekts beachten müssen. Die verschie­densten Aufgaben sind uns geläufig, da sie zu unserem Arbeits­alltag gehören. Unsere Erfahrung als Makler in Essen nutzen wir, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern. Dazu nehmen wir Ihnen unter anderem die Durch­führung von Besich­ti­gungs­ter­minen ab und unter­stützen Sie beim Marketing.

Wir unter­stützen Sie bei der Vermietung im Stadtkern

Als Vermieter einer Immobilie kommt Ihnen zugute, dass einige Menschen die flexiblen Möglich­keiten dieses Stadt­teils schätzen. Bei den anfal­lenden Aufgaben, um passende Mieter zu finden, helfen wir Ihnen gern.

Am Ende sollten Sie Ihr Eigentum in die Hände zuver­läs­siger Mieter geben. Sollte es doch zu einem Konflikt kommen, haben Sie mit uns einen neutralen und erfah­renen Betrachter an Ihrer Seite. Lassen Sie uns wissen, bei welchen Dingen wir Ihnen helfen können – beispiels­weise bei der Ermittlung eines angemes­senen Mietpreises oder der Erstellung hochwer­tiger Immobilien-Fotos. Wir wollen die Vermietung Ihrer Immobilie so unkom­pli­ziert wie möglich gestalten.

Lage

Wohnen im Stadtkern

Im Zentrum von Essen ist eine dichte Bebauung festzu­stellen, die sich vor allem durch Mehrpar­tei­en­häuser auszeichnet. Diese liegen vor allem zu den Rändern des Stadt­kerns hin. Häufig befinden sich im Erdge­schoss Geschäfte oder Gastro­nomie. Es hat sich ein inter­es­santes Bild ergeben, weil sich Altbauten und neue, moderne Gebäude abwechseln. Geschäfts­flächen und Büros nehmen zu, je näher man dem Zentrum kommt. Daher wird dieses Gebiet als Wohnlage häufig unterschätzt.
Dabei sind auch hier im Stadtkern einige ruhige und preis­werte Wohnge­biete zu finden. Des Weiteren haben Einwohner hier den Vorteil, dass sie hier vieles ohne Auto erledigen können, weil sich fast alles vor Ort befindet.

Sehens­wür­dig­keiten und Freizeit im Stadtkern

In diesem Stadtteil befindet sich der Essener Münster mit dem Münster­schatz und der Goldenen Madonna, welche sicherlich einen Besucht wert sind. Auch die Alte Synagoge befindet sich hier. Wer gerne ins Kino geht, hat hier einen Volltreffer gelandet. In der tradi­ti­ons­reichen Lichtburg befindet sich der größte Kinosaal Deutsch­lands. Ein Nachteil ist, dass es in dieser Gegend von Essen weniger Grünflächen oder Spiel­plätze für Kinder gibt.

Verbes­se­rungen sind erwünscht

Einer­seits ist im Stadtkern eine Vielfäl­tigkeit an Einkaufs­mög­lich­keiten gegeben, anderer­seits wünschen sich viele etwas mehr Indivi­dua­lität. Große Ketten bestimmen das Bild und lassen altein­ge­sessene Famili­en­un­ter­nehmen vermissen. Auch das Nacht­leben findet eher in Rütten­scheid als im Stadtkern statt.

Verkehrs­si­tuation

Der Essener Stadtkern ist gut zu erreichen. Über die Stadt­au­tobahn A40, A52 und die B224 lässt sich das Zentrum gut anfahren. Auch an den ÖPNV ist der Essener Stadtkern gut angeschlossen. Der Haupt­bahnhof mit Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Halte­stellen liegt am südlichen Ende der Innenstadt.

Immobi­li­en­preise

Trotz der zentralen Lage sind die Preise für Immobilien im Stadtkern moderat.