Immobilien in Essen Ostviertel

Das Ostviertel zählt 6.700 Einwohner und gehört damit zu den kleineren Stadt­teilen von Essen. Es fügt sich direkt an den östlichen Stadtkern an.

Mit der großen Anzahl an unter­schied­lichen Stadt­teilen hat Essen viel zu bieten - vor allem einen vielfäl­tigen Immobi­li­en­markt. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, haben Sie hier eine große Auswahl. Zusammen mit dem Stadtkern, dem West-, Nord-, Süd- und Südost­viertel bildet der Essener Stadtteil Ostviertel die Stadt­mitte.

Auf dieser Seite erhalten Sie Infor­ma­tionen über das Ostviertel und unsere Aufga­ben­be­reiche. Unsere Erfahrung als Immobilien­makler aus Essen nutzen wir, um Ihnen bei der Entscheidung des passenden Immobi­li­en­stand­ortes zu helfen. Außerdem können Sie sich an uns wenden, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Haus & Wohnung kaufen

Neben unter­schied­lichen Wirtschafts­un­ter­nehmen und Stand­orten der Univer­sität Duisburg-Essen finden Sie im Ostviertel Wohnge­biete. Wenn Sie zu günstigen Preisen ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, werden Sie hier wahrscheinlich fündig. Auf unserer Seite mit Angeboten finden Sie regel­mäßig zum Verkauf stehende Immobilien.

Haus & Wohnung mieten

Bevor­zugen Sie, zentral zu leben und schätzen Einkaufs­mög­lich­keiten in Ihrer Nähe, ist das Ostviertel der ideale Wohnort für Sie. Sollten Sie sich dazu entscheiden, eine Wohnung mieten zu wollen, sehen Sie sich gern auf unserer Website um. Zur Vermietung ausge­schriebene Immobilien werden hier regel­mäßig aktua­li­siert.

Verkauf von Haus & Wohnung

Sie wollen Ihre Immobilie im Ostviertel verkaufen? Unsere Erfahrung als Makler hilft Ihnen, die passende Zielgruppe zu finden und Haus oder Wohnung entspre­chend zu vermarkten. Wir helfen Ihnen bei der Einhaltung aller Forma­li­täten, erstellen auf Wunsch profes­sio­nelle Grund­risse oder übernehmen die Durch­führung von Besich­ti­gungs­ter­minen für Sie. Gern ermitteln wir außerdem einen angemes­senen Kaufpreis für Ihr Objekt.

Vermietung von Haus & Wohnung

Sollten Sie auf der Suche nach Mietern für Ihr Eigenheim sein, können Sie auf unseren Vermieter-Service zurück­greifen. Die Vermietung von Haus und Wohnung gehört zu unseren täglichen Aufgaben, weshalb wir genau wissen, worauf Sie achten müssen. Wir helfen Ihnen, typische Fehler zu vermeiden und unter­stützen Sie mit den Dienst­leistungen, die Sie gern in Anspruch nehmen möchten. Darunter fallen beispiels­weise die Ermittlung eines Mietpreises, die Bonitäts­prüfung möglicher Mieter und regel­mä­ßiges Feedback über den aktuellen Stand.

Chance auf Entwicklung erkannt

Neben den genutzten Flächen im Ostviertel, gibt es auch viele Leerstände und brach­lie­gende Flächen. Grünflächen sind insgesamt rar. Die Defizite des Stadt­teils wurden mittler­weile jedoch erkannt und es ist geplant, diesen entgegen zu wirken. Nicht nur das Wohnen, auch für das Gewerbe soll das Ostviertel attrak­tiver gestaltet werden. Es ist geplant, neues Gewerbe anzusiedeln und neue Büroräume zu schaffen. Einige Mehrpar­tei­en­häuser warten auf eine Sanierung. Mit Spannung wird die Entwicklung des Ostviertels erwartet. Auf jeden Fall kann aus den bestehenden Wohn- und Indus­trie­lagen viel gemacht werden.
Bereits ansässig im Ostviertel sind Unter­nehmen wie Goldschmidt, der TÜV, die Essener Haupt­feu­er­wehr­wache oder das Frische­zentrum mit Großmarkt und Schlachthof.

Verkehrs­an­bindung

Das Ostviertel ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Drei Buslinien fahren in das Stadt­zentrum hinein. Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine Anschluss­stelle an die A40 und an die A52, die den Autofahrern sehr gelegen kommt. Für die Anwohner des Ostviertels bedeutet die Anschluss­stelle aber auch eine Belastung, da sie für Lärm und Schmutz sorgt.

Schulen im Ostviertel

Es gibt hier die Grund­schule Münster­schule, die Sonder­schule Am Steeler Tor, die städtische Theodor-Goldschmidt-Realschule, das Nikolaus-Groß-Abend­gym­nasium und die Frida-Levy-Gesamt­schule. Weiterhin ist am Rand des Ostviertels die Fachhoch­schule für Ökonomie und Management (FOM) angesiedelt.

Immobi­li­en­preise

Wie bereits deutlich geworden ist, ist das Ostviertel keine besonders begehrte Wohnlage. Dies spiegelt sich auch an den Immobi­li­en­preisen wider, die im Gegensatz zu Essens Top-Lagen eher niedriger ausfallen.