Immobilien in Essen Karnap

Essen Karnap ist der nördlichste und zugleich auch der am tiefsten gelegene Stadtteil von Essen. Hier leben circa 8.100 Einwohner. Nachbar­stadt­teile von Karnap sind im Westen Bottrop und im Norden Gladbeck. Im Osten grenzt er an Gelsen­kirchen. Der Rhein-Herne-Kanal bildet im Süden eine Grenze zu den Nachbar­stadt­teilen Alten­essen und Vogelheim.

Karnap ist der einzige Essener Stadtteil, der sich nördlich der Emscher befindet. Wenn Sie den typischen Ruhrge­biets-Charme bevor­zugen, fühlen Sie sich hier sicherlich wohl. Schließlich finden Sie hier eine große Anzahl von Bergbau­häuschen und Halden.

Bei der Suche nach einer Immobilie, die Ihren Vorstel­lungen entspricht, helfen wir Ihnen gern. Sie profi­tieren von unserer Erfahrung als Essener Makler. Wir infor­mieren Sie über aktuell zum Verkauf oder zur Vermietung stehende Immobilien. Aber auch als Verkäufer oder Vermieter Ihres Eigen­heims können Sie auf unsere Unter­stützung zählen.

Hier geben wir Ihnen eine Übersicht über unsere Tätig­keits­be­reiche und Immobilien-Services. Außerdem erfahren Sie, was Sie in Karnap als Wohnort erwartet.

Haus & Wohnung kaufen

In Karnap finden Sie nicht nur hübsche Häuser mit Bergbau­ge­schichte, sondern auch neuere Wohnan­lagen. In den unter­schied­lichen Siedlungen finden Sie sicherlich auch eine Immobilie, die Ihnen zusagt. Entscheiden Sie sich, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, ist es ratsam, auf Erfah­rungs­werte zurück­greifen zu können.

An dieser Stelle profi­tieren Sie von unserer Expertise, mit der wir Ihnen zu Ihrer neuen Immobilie verhelfen. Bei Fragen oder Interesse an einer zum Verkauf stehenden Immobilie in unseren Angeboten, sprechen Sie uns gern an.

Haus & Wohnung mieten

Auch, wenn Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung zur Miete sind, lohnt sich ein Blick auf den Karnaper Immobi­li­en­markt. In attrak­tiven Reihen­häusern mit der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs lässt es sich gut leben.

Wir aktua­li­sieren regel­mäßig unsere Angebote mit zur Verfügung stehenden Mietim­mo­bilien.

Verkauf von Haus & Wohnung

Unser fundiertes Wissen als Makler nutzen wir gern, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie beratend zur Seite zu stehen. Wir wissen, was bei der Suche nach Käufern beachtet werden sollte und sind routi­niert bei der Durch­führung der einzelnen Aufgaben.

Nachdem wir den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ermittelt haben, kümmern wir uns um alle weiteren Tätig­keiten, die zu einem reibungs­losen Verkauf beitragen. Dazu gehören beispiels­weise die Sichtung aller benötigten Dokumente, die Erstellung einer Marke­ting­stra­tegie und die Durch­führung von Besich­ti­gungs­ter­minen.

Vermietung von Haus & Wohnung

Manchmal ist es ratsam, eine Immobilie zu vermieten, statt sie zu verkaufen. Auch, wenn Sie sich für diesen Schritt entscheiden, können Sie auf uns zählen.
Wir helfen Ihnen dabei, geeignete Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden, mit denen Sie sich wohlfühlen.

Greifen Sie gern auf unseren Vermieter-Service zurück. Je nach Bedarf unter­stützen wir Sie bei den unter­schied­lichen Schritten bis zum fertigen Mietvertrag. Die Ermittlung eines angemes­senen Mietpreises, das Heraus­stellen der passenden Zielgruppe und die die Bonitäts­prüfung von Inter­es­senten sind nur ein Teil unserer Tätig­keits­felder. Bei der Vermietung Ihrer Immobilie sind wir auf Wunsch während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite.

Wohnsi­tuation in Karnap

In diesem Essener Stadtteil sind viele Siedlungen entstanden, die durch den Bergbau bedingt gebaut worden. Diese Siedlungen zeichnen sich vor allem durch Reihen­häuser oder durch gehobene Wohnlagen mit Gärten aus. Eine Sanierung vieler Straßenzüge hat bereits statt­ge­funden. Schöne Fassaden sorgen daher für ein hübsches Stadt­teilbild.

Grünan­lagen zur Erholung

Karnap kann einen hohen Anteil an Grünflächen vorzeigen. Diese werden in verschie­denen Programmen zur Landschafts­ent­wicklung gepflegt und ausgebaut. Entlang des Kanals ist die Möglichkeit zur Naherholung geboten. Ebenso lädt auch der Emscherpark zur Entspannung ein.

Wie lebt es sich in Karnap

Der zentrale Treff­punkt in Karnap ist der Markt­platz. Einkaufs­mög­lich­keiten für den täglichen Bedarf sind in Karnap gegeben. Auch das soziale Zusam­men­leben hat in diesem Essener Stadtteil einen hohen Stellewert. Ein vielfäl­tiges Vereins­leben mit Schützen- und Fußball­ver­einen, Kapellen und Chören bestä­tigen dies.

Ein Nachteil sind die indus­tri­ellen Ansied­lungen, die es in Karnap gibt. Diese sind zum Beispiel ein Müllheiz­kraftwerk, Glaswerke sowie außerdem die Gewer­be­ge­biete Mathias-Stinnes-Süd und der Carnaper Hof.

Verkehrs­si­tuation in Karnap

Der nördlichste Stadtteil von Essen liegt zwar etwas außerhalb, aber dennoch ist seine Anbindung an den ÖPNV gut. Die U-Bahn-Linie U11 in Richtung Haupt­bahnhof sorgt für eine gute Anbindung. Die Buslinien 189 und 263 sowie der Nacht­ex­press NE1 fahren auch in Karnap. Auch nach Bottrop oder Gelsen­kirchen können Sie mit der U-Bahn oder dem Bus fahren.

Immobilien in Karnap

Karnap verfügt über viele schöne und grüne Ecken, so dass es sich um einen beliebten Stadtteil handelt. Trotzdem sind die Immobi­li­en­preise hier durchaus erschwinglich.