Immobilien in Essen Heidhausen

Immobilien Angebote in Essen Heidhausen

45239 Essen / Heidhausen, Etagen­wohnung
Objekt ID:
MM-002244
Zimmer:
3
Wohnfläche:
81 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete
520,00 EUR
Miete pro m²:
7,04 EUR
Kaltmiete: 520 EUR

Der Stadtteil Heidhausen liegt im äußersten Süden von Essen südlich des Ruhrtals und von Werden. Er ist vom Stadtkern etwas abgeschieden. Hier leben insgesamt circa 6.400 Einwohner. Dieser eher kleinere Stadtteil von Essen zeichnet sich durch Ruhe und eine grüne Umgebung aus. Wer dem stres­sigen Alltag und dem Stadt­trubel entfliehen möchte, ist hier richtig.

Mit der großen Anzahl indivi­du­eller Stadt­teile macht Essen den Immobi­li­en­markt besonders vielseitig. Heidhausen nimmt mit seinem schönen Panorama einen Platz unter den ruhigeren und grüneren Umgebungen der Stadt ein.

Wir sind Immobilien­makler aus Essen und wissen genau, welche Vorzüge Sie hier erwarten. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten wollen, stehen wir Ihnen mit diesem Wissen gern beratend zur Seite. Aber auch als Verkäufer oder Vermieter können Sie auf unsere Unter­stützung setzen.

Im Folgenden erhalten Sie einem kleinen Einblick in unsere Dienst­leistungen und das Leben im Stadtteil Heidhausen.

Haus & Wohnung kaufen

Wenn Ihnen beim Kauf einer Immobilie wichtig ist, dass diese im Grünen liegt und Sie eine gute Aussicht genießen können, könnte Essen Heidhausen Ihr Interesse wecken. Mit dem höchsten Punkt der Stadt und Waldge­bieten sorgt der Stadtteil dafür, dass Sie sich vom Alltag erholen können.

In den Angeboten auf unserer Seite finden Sie Häuser und Wohnungen, die zum Verkauf stehen. Sehen Sie sich gern regel­mäßig um oder sprechen Sie uns an – wir unter­stützen Sie bei der Suche nach dem passenden Eigenheim.

Haus & Wohnung mieten

Sie sind auf der Suche nach einem Haus oder eine Wohnung zur Miete? Auch attraktive Mietob­jekte im natur­nahen Heidhausen finden Sie unter unseren Angeboten.

Die Auswahl an verfüg­baren Immobilien wird regel­mäßig angepasst und aktua­li­siert.

Verkauf von Haus & Wohnung

Eine Immobilie zu verkaufen, bringt häufig viele Fragen mit sich. Der Verkauf von Häusern und Wohnungen gehört zu unserem täglichen Geschäft – unsere Erfah­rungen teilen wir daher gern mit Ihnen.

Während des gesamten Prozesses stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir helfen Ihnen bei der Ermittlung des Immobi­li­en­werts, der Erstellung einer Marketing-Strategie und bieten weitere Dienst­leistungen, die Ihnen den Verkauf erleichtern.

Vermietung von Haus & Wohnung

Unseren Vermieter-Service richten wir daran aus, Sie ideal bei der Vermietung Ihres Eigentums zu unter­stützen. Gemeinsam suchen wir nach einem passenden Mieter, der die von Ihnen gewünschten Ansprüche erfüllt.

Aufgaben wie die Ermittlung einer Zielgruppe und das Durch­führen von Besich­ti­gungen übernehmen wir gern für Sie. Während unserer Arbeit werden Sie immer wieder trans­parent über den aktuellen Stand infor­miert.

Wunder­schönes Panorama

Mit etwas mehr als 200 m über dem Meeres­spiegel liegt in Heidhausen der höchste Punkt der Stadt. Dies erklärt, warum Sie von Heidhausen eine wunderbare Aussicht haben. Eine hügelige Landschaft und viel Waldgebiet, die sich durch die Nähe zum Bergi­schen Land erklären lassen, sorgen für eine tolle Aussicht.

Bebauung in Essen Heidhausen

Die Bebauung in Heidhausen zeichnet sich vor allem durch Wohnge­biete aus. Des Weiteren spielt hier auch die Landwirt­schaft eine große Rolle. Entlang der Haupt­straße in Heidhausen ist überwiegend eine einfache Bebauung anzutreffen. Weiterhin sind viele Eigen­heime vorzu­finden, wie zum Beispiel freiste­hende Einfa­mi­li­en­häuser mit großen Grund­stücken und Vorgärten. Auch finden Sie in Heidhausen Landhäuser mit weitläu­figen Arealen vor. Auf den insgesamt circa 11 Quadrat­ki­lo­metern Fläche wirkt es so, als sei die Bebauung in Heidhausen eher spärlich.

Freizeit­an­gebote

Wer gerne Golf spielt, kommt in Essen-Heidhausen auf seine Kosten. Hier gibt es den einzigen 27-Loch-Golfplatz in Essen. Des Weiteren liegt hier der Sport­platz „Am Volkswald“, welcher eine städtische Sport­anlage ist. Außerdem gibt es noch die Sport­anlage „Im Löwental“. Im Mai 2006 wurde die städtische Sport­anlage vom Fußball­verband Nieder­rhein und von der Sepp-Herberger-Stiftung des DFB für eine heraus­ra­gende Jugend­arbeit belobigt.

Infra­struktur und Verkehrs­an­bindung

Heidhausen liegt etwas abgeschieden, so dass seine Einwohner längere Anfahrts­zeiten in Kauf nehmen müssen. Wer kein Auto besitzt, kann auf die Buslinien 169, 180, 190, SB 19 und den NE 8 zählen. Heidhausen verfügt über keine S-Bahn-Station. Da die B224 mitten durch den Stadtteil führt, kommt es in diesem Essener Stadtteil häufig zu einem erhöhten Verkehrs­auf­kommen. Die Einkaufs­mög­lich­keiten sind in Heidhausen begrenzt, jedoch können Sie gut im nahe gelegenen Werden einkaufen.

Einrich­tungen in Heidhausen

Das Westdeutsche Lungen­zentrum ist am Tüschener Weg gelegen. Seit dem 1. April 2009 ist es eine Tochter­ge­sell­schaft des Univer­si­täts­kli­nikums Essen. Des Weiteren ist in Heidhausen das Bildungs­zentrum für Entsor­gungs- und Wasser­wirt­schaft (BEW) ansässig. Auch der Sitz des Stifter­ver­bandes für die deutsche Wissen­schaft e.V. ist in Essen-Heidhausen gelegen. Weiterhin ist in diesem Stadtteil in der Feuer- und Rettungs­wache am Brakeler Wald eine örtliche Freiwillige Feuerwehr und ein Rettungs­trans­port­wagen der Essener Berufs­feu­erwehr statio­niert. Auch für die Unter­bringung von Grund­schul­kindern ist gesorgt. Diese können in die städtische Grund­schule an der Jakobs­allee gehen.

Lage