Bochum Werne

Im Osten Bochums, als Teil des Stadt­be­zirks Bochum Ost, liegt der Stadtteil Werne. 14.811 Einwohner leben hier mit der Postleitzahl 44894 auf 5,71 km². Im Süden grenzt Werne an Langendreer, im Westen an Harpen und Laer, im Norden an Gerthe und im Osten an Dortmund.

Bochums Immobi­li­en­markt erstreckt sich über sechs Stadt­be­zirke, die jeweils in unter­schied­liche Stadt­teile einge­teilt sind. Auf der Suche nach einem Eigenheim oder einem Mietobjekt kommt Ihnen diese Vielfäl­tigkeit zugute.

Bochum Werne ist besonders bei Menschen beliebt, die eine ruhige Wohnlage bevor­zugen und dennoch auf eine gute Verkehrs­an­bindung angewiesen sind.

Mit unserer Erfahrung als Makler aus Bochum unter­stützen wir Sie gern dabei, die passende Immobilie zu finden. Aber auch, wenn Sie sich als Verkäufer oder Vermieter jemanden wünschen, der Ihnen beratend zur Seite steht, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Auf dieser Seite finden Sie eine kurze Übersicht über unsere Dienst­leistungen und erhalten hilfreiche Infor­ma­tionen über Bochum Werne als Immobilienstandort.

Haus oder Wohnung kaufen

Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, stellen Sie sich im Vorfeld sicherlich viele Fragen – darunter auch, welcher Standort sich am besten eignet. Bochum Werne vereint die Vorzüge von Naherho­lungs­ge­bieten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen und leben trotzdem verhält­nis­mäßig ruhig.

Sollten Sie sich Hilfe beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung wünschen, helfen wir Ihnen gern weiter. In unseren Angeboten finden Sie aktuell zum Verkauf stehende Immobilien in Bochum Werne. Bei Fragen zu einem Objekt oder zum Immobi­li­enkauf sprechen Sie uns gern an.

Immobilie in Bochum Werne mieten

Auch Mietim­mo­bilien finden Sie auf unserer Website. Wir aktua­li­sieren die zur Verfügung stehenden Objekte regel­mäßig. Ganz gleich, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten wollen – mit uns bleiben Sie informiert.

Von Bochum Werne aus erreichen Sie unkom­pli­ziert diverse Einkaufs­mög­lich­keiten und umlie­gende Städte. Ihre Freizeit können Sie hier dank Parks und Naherho­lungs­ge­bieten aber dennoch entspannt im Grünen verbringen.

Verkauf Ihres Eigenheims

Zu unseren täglichen Aufgaben gehört es, Besitzer beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unter­stützen. Wenn auch Sie sich einen kompe­tenten Partner wünschen, der Ihnen einzelne Aufgaben abnimmt und Sie bis zum fertigen Kaufvertrag begleitet, sprechen Sie uns gern an.

Bei der Vermittlung Ihres Objekts unter­stützen wir Sie unter anderem bei:

  • der Sichtung und Ergänzung relevanter Dokumente
  • dem Erstellen hochwer­tiger Objekt­fotos und Grundrisse
  • der Durch­führung von Besichtigungsterminen
  • Preis­ver­hand­lungen zu Ihren Gunsten

Vermietung von Haus und Wohnung

Sollten Sie Ihre Immobilie vermieten wollen, können Sie von unserem Vermieter-Service profi­tieren. In Zuge dessen bieten wir Ihnen alle Dienst­leistungen, die Ihnen dabei helfen, passende Mieter zu finden.

Wir kennen alle Hürden und unter­stützen Sie bei eventu­ellen Schwie­rig­keiten. Zu unseren Aufgaben gehören beispielsweise

  • die Ermittlung eines angemes­senen Mietpreises
  • die Bonitäts­prüfung von Interessenten
  • die Ausar­beitung eines Mietvertrags

Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses, bis Sie die idealen Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung gefunden haben.

Versorgung

Alle Einkaufs­mög­lich­keiten des täglichen Bedarfs sind vor allem entlang des Werner Hellwegs vorhanden, wo auch das Stadt­teil­zentrum liegt. Ein wöchent­licher Markt findet südlich des Werner Hellwegs statt, er umfasst eine Grund­fläche von circa 4.272 m². Trotz ruhiger Lage erreichen Sie die A40/A43 in kürzester Zeit und so auch schnell umlie­gende Städte.

Draußen im Grünen

Naherholung und Strecken für ausgiebige Spazier­gänge finden Sie an den Harpener/Werner Teichen und im Park Werne. Perfekt ergänzt wird dieses Angebot durch die nahege­legene Medi Therme, eine Sauna- und Thermen­anlage, die zu jeder Jahreszeit Wellness­an­gebote zu bieten hat. Grünflächen und Teiche sind im Werner Park zu finden. Ursprünglich waren sie als Klärteiche des Bergbaus angelegt, heute bieten sie ein schönes Naherho­lungs­gebiet. Für Natur­lieb­haber gibt es den Wanderweg Hochzeitswald Werne, wo Sie auf einer Strecke von 4,27 km die Natur entdecken können. Weitere Freizeit­mög­lich­keiten bietet das Freibad Werne.

Kultur und Geschichte

Bochum-Werne war ein bedeu­tender Bergbauort, was die Zeche Robert Müser zeigt. Dieses Stein­kohle-Bergwerk entstand 1920 und stellte den Betrieb 1968 wieder ein. Heute kann die Zeche als Sehens­wür­digkeit in Bochum Werne besucht werden.

Bildung

Mehrere Kinder­gärten und Grund­schulen im unmit­tel­baren Umfeld laden Familien mit Kindern ein. Halte­stellen der öffent­lichen Verkehrs­mittel, mit denen Sie weiter­füh­rende Schulen und die Ruhr-Univer­sität erreichen, sind auch vorhanden.

Zahlen und Fakten

Werne verfügt über eine Fläche von 5,71 km², wobei eine Bevöl­ke­rungs­dichte von 2.587 Einwohner/km² herrscht. In Werne gibt es insgesamt 2.140 Wohnge­bäude, wovon 960 reine Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser sind.