Immobilien in Essen Westviertel
Das Westviertel bildet mit dem Südviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte von Essen. Es hat in den letzten Jahren einen Wandel von einem Industrieort hin zu einem modernen Wohnort mit Freizeitcharakter erhalten und so an Lebensqualität gewonnen. Mit 1.900 Einwohnern ist das Westviertel neben Schuir, bezogen auf die Anzahl der Bevölkerung, der kleinste Stadtteil.
Als Teil der Stadtmitte zeichnet sich das Westviertel vor allem durch eine zentrale Lage aus. Während der letzten Jahre fand hier ein Strukturwandel statt. Der frühere Standort der Firma Krupp wandelte sich zu einem Mix aus Parkanlagen, Wohnbebauung und Industrieflächen.
Wenn Sie es bevorzugen, mitten in Essen zu leben, sind Sie in diesem Teil der Stadt gut aufgehoben. Informationen zu aktuell zur Verfügung stehenden Immobilien, erhalten Sie in den Angeboten auf unserer Website. Als erfahrene Immobilienmakler aus Essen unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einem neuen Wohnort. Außerdem sind wir der richtige Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten.
Erfahren Sie hier, was das Westviertel zu einem geeigneten Wohnort macht und welchen Immobilien-Service wir Ihnen bieten.
Mietimmobilien im Westviertel
Das Westviertel punktet mit der Nähe zur Universität und zur Innenstadt. Wenn Sie Erledigungen außerhalb der Stadtmitte vornehmen wollen, profitieren Sie von verschiedensten Verkehrsanbindungen. Sollten Sie ein Haus oder eine Wohnung mit möglichst zentraler Lage mieten möchten, sind Sie hier gut aufgehoben.
Vielleicht finden Sie eine passende Mietimmobilie in den aktuell verfügbaren Angeboten.
Haus oder Wohnung kaufen
Die Grüne Mitte Essen besticht mit einer Parkanlage. Hier finden Sie schöne Eigentumswohnungen, die von Spielplätzen und idyllischen Wasserbecken umgeben sind. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Westviertel kaufen möchten, beraten wir Sie gern ausführlich.
Aktuell zum Verkauf stehende Objekte finden Sie ebenfalls in unseren Angeboten.
Verkauf Ihres Eigenheims im Westviertel
Sollten Sie schon im Besitz einer Immobilie sein und diese verkaufen wollen, können Sie ebenfalls auf uns zählen. Unsere Erfahrung nutzen wir, um Sie beim Verkauf von Haus oder Wohnung zu unterstützen. Gemeinsam finden wir geeignete Käufer – beispielsweise durch strategisches Marketing, die Durchführung von Besichtigungsterminen oder die Erstellung professioneller Grundrisse.
Hilfe bei der Vermietung von Immobilien
Wir wissen, wie Sie sich die Vorzüge des Westviertels zunutze machen können, um geeignete Mieter für Ihr Eigenheim zu finden. Bei der Vermietung von Haus und Wohnung unterstützen wir Sie mit unserem Vermieter-Service.
Die ansprechende Vermarktung von Immobilien gehört zu unseren täglichen Aufgaben, weshalb wir alle notwendigen Schritte kennen.
Bebauung im Aufbau
Insgesamt weist das Westviertel eine geringe Bebauung auf. Das Gelände im Westviertel besteht zum größten Teil aus Industrieflächen, die früher zur Krupp-Gussstahlfabrik gehörten. Heute findet man dort Gewerbe- und Handelsflächen sowie schöne Parkanlagen vor. In den vergangenen Jahren entstanden im Westviertel einigen Neubauten, wie zum Beispiel moderne Büroräume, großflächiger Einzelhandel sowie Mehrparteienhäuser und Senioreneinrichtungen. Es ist jedoch kein höherer Bevölkerungszulauf für das Westviertel festzustellen.
Grüne Mitte Essen
Zwischen den Jahren 2011 und 2016 ist das 13 Hektar große Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Essen-Nord entstanden, welches „Grüne Mitte Essen“ genannt worden ist. Hier ist ein Wohn- und Arbeitsquartier mit einer Parkanlage zur Erholung entstanden. Seit Mitte 2011 sind dort Eigentums- und Mietwohnungen gebaut worden. Auch Bürohäuser und der neu gebaute Hauptsitz der Funke Mediengruppe haben dort ihren Platz gefunden. Die „Grüne Mitte Essen“ soll dazu beitragen, eine Verbindung zwischen dem Stadtkern und dem Nordviertel herzustellen.
Ausgehen im Westviertel
Wie bereits angesprochen, trägt das Westviertel in Essen einen ausgeprägten Unterhaltungscharakter. Wer gerne ins Kino geht, hat das Cinemaxx-Kino direkt vor Ort. Ganz in der Nähe befindet sich das Musik-Theater Colosseum, dass mit einem abwechslungsreichen Programm immer wieder seine Gäste zum Staunen bringt. Die Weststadthalle dient als Veranstaltungsort und hat verschiedene Angebote im Programm. Nicht zu vergessen, sind die gastronomischen Einrichtungen, die das Westviertel zu bieten hat. Hier kommt jeder auf seinen Geschmack!
Immobilienpreise im Westviertel
Die Immobilien im Westviertel haben ihren Preis. Wer sich dort nach Raum zum Wohnen umschaut, kann sich an den folgenden Werten orientieren. Das Wohnen im Westviertel hat seine Vorzüge, die jedoch auch bezahlt werden wollen. Wer dort wohnt, bekommt Wohnen und Freizeitgestaltung an einem Ort geboten, kurz gesagt: Ihre Lebensqualität ist dort gesichert.