Immobilien in Essen Südostviertel
Das Südostviertel beheimatet rund 11.300 Einwohner und gehört damit zu den mittelgroßen Stadtteilen von Essen. Das West-, Nord-, Ost- und Südviertel und der Stadtkern mit dem Südostviertel bilden zusammen das Zentrum von Essen. Die Grundfläche des Südostviertels liegt nur bei einem Quadratkilometer und fällt daher eher klein aus. Das Markenzeichen des Stadtteils ist der Wasserturm, welcher an der Steeler Straße gelegen ist. In der Nähe befindet sich die Kirche St. Michael am Wasserturm.
Das Südostviertel gehört zu den Stadtteilen, die das Zentrum von Essen bilden. Dabei hat es noch mehr zu bieten als nur eine zentrale Lage – nicht umsonst ist es einer der beliebteren Immobilienstandorte der Stadt.
Bei der Suche nach einer Immobilie sind wir Ihnen gern behilflich. Als Essener Makler tragen wir nicht nur aktuell zum Verkauf oder zur Vermietung stehende Objekte zusammen. Wir beantworten Ihnen alle Fragen rund um die passende Immobilie und wissen genau, welche Vorzüge Sie im Südostviertel erwarten. Das gilt übrigens auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten: Unser Expertenwissen nutzen wir gern, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung entsprechend zu vermarkten.
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über unsere Tätigkeitsfelder. Außerdem erfahren Sie, welche Eigenschaften das Leben im Südostviertel besonders ansprechend machen.
Finden Sie Wohnungen und Häuser zur Miete
Die dichte Wohnbebauung im Südostviertel bringt diverse Mietimmobilien mit sich. Solche, die aktuell zur Verfügung stehen, tragen wir regelmäßig für Sie in unseren Angeboten zusammen.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in diesem Stadtteil mieten, profitieren Sie gleichermaßen von der Nähe zu Läden des täglichen Bedarfs als auch zu mehreren Parkanlagen.
Leben im Südostviertel: Immobilie kaufen
Durch diverse individuelle Immobilien finden Sie hier sicherlich auch eine, die Ihren Vorstellungen entspricht. Die praktischen Verkehrsanbindungen und mehrere Freizeitmöglichkeiten tun das Übrige, um das Südostviertel zu einem ansprechenden Wohnort zu machen.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, unterstützen wir Sie gern dabei. Sehen Sie sich in unseren Angeboten um und sprechen uns an, wenn Sie sich für eine Immobilie interessieren.
Verkauf von Haus oder Wohnung
Sollten Sie Ihr Eigenheim im Südostviertel verkaufen wollen, gilt es einige Dinge zu beachten. Der Prozess bis zum endgültigen Verkauf einer Immobilie bringt einige Aufgaben mit sich, bei denen wir Sie gern unterstützen.
Dazu gehören unter anderem die Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, aber auch das Zusammentragen aller relevanter Dokumente. Auch bei allen anderen anfallenden Tätigkeiten können Sie auf unsere Hilfe zählen.
Immobilie im Südviertel vermieten
Im Rahmen unseres Vermieter-Services helfen wir Ihnen, geeignete Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Die Ermittlung der passenden Zielgruppe, die Durchführung von Besichtigungen und die Bonitätsprüfung von Mietinteressenten sind nur ein Teil unserer Aufgaben.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie von der Erstellung ansprechender Objektfotos bis hin zur Wohnungsübergabe.
Dichte Wohnbebauung
Das Südostviertel zeichnet sich vor allem durch eine dichte Wohnbebauung aus. Schöne Innenhöfe sorgen trotzdem für eine angenehme Atmosphäre und bieten den Einwohnern Erholung. Die Wohnbebauung ist insgesamt sehr individuell und kontrastreich. So stehen renovierte Altbauten neben tollen Villen. Dazwischen finden sich auch Baubestände, die saniert werden müssten.
Freizeitmöglichkeiten im Südostviertel
Abseits der Steeler Straße liegt der Ostfriedhof, welcher etwas Grünfläche bietet. Hier sind zahlreiche Persönlichkeiten der Essener Geschichte begraben. Des Weiteren befindet sich in diesem Viertel das Programmkino Eulenspiegel, welches im 50er-Jahre-Stil gehalten ist und über eine Ausstellung alter Filmprojektoren verfügt.
Verkehrssituation
Wer im Südostviertel wohnt, ist gut an den ÖPNV angebunden. Auch nachts oder an den Wochenenden kommt man gut in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die A40 verläuft direkt durch den Stadtteil und die A52 ist ebenfalls gut zu erreichen. Der Nachteil der guten Erreichbarkeit ist, dass die Autobahn zu Lärm und Schmutz führt.
Immobilienpreise
Da das Südostviertel eine beliebte Lage in Essen ist, steigen die Immobilienpreise dort an.