Immobilien in Essen Ostviertel
Immobilienangebote im Essener Ostviertel
Das Ostviertel zählt 6.700 Einwohner und gehört damit zu den kleineren Stadtteilen von Essen. Es fügt sich direkt an den östlichen Stadtkern an.
Dank einer großen Anzahl an unterschiedlichen Stadtteilen hat Essen viel zu bieten – vor allem einen vielfältigen Immobilienmarkt. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, haben Sie hier eine große Auswahl. Zusammen mit dem Stadtkern, dem West-, Nord-, Süd- und Südostviertel bildet der Essener Stadtteil Ostviertel die Stadtmitte.
Auf dieser Seite erhalten Sie Informationen über unsere Aufgabenbereiche und das Ostviertel als Wohnort. Unsere Erfahrung als Immobilienmakler aus Essen nutzen wir, um Ihnen bei der Entscheidung des passenden Immobilienstandortes zu helfen. Außerdem können Sie sich an uns wenden, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.
Kauf einer Immobilie im Ostviertel
Neben unterschiedlichen Wirtschaftsunternehmen und Standorten der Universität Duisburg-Essen finden Sie im Ostviertel mehrere Wohngebiete. Wenn Sie zu günstigen Preisen ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, werden Sie hier wahrscheinlich fündig. Auf unserer Seite mit Angeboten finden Sie regelmäßig zum Verkauf stehende Immobilien.
Mietwohnungen und Häuser zur Miete
Bevorzugen Sie, zentral zu leben und schätzen Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe, ist das Ostviertel der ideale Wohnort für Sie. Sollten Sie sich dazu entscheiden, eine Wohnung mieten zu wollen, sehen Sie sich gern auf unserer Website um. Zur Vermietung ausgeschriebene Immobilien werden hier regelmäßig aktualisiert.
Verkauf Ihres Eigenheims im Ostviertel
Sie wollen Ihre Immobilie im Ostviertel verkaufen? Unsere Erfahrung als Makler hilft Ihnen, die passende Zielgruppe zu finden und Haus oder Wohnung entsprechend zu vermarkten. Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung aller Formalitäten, erstellen auf Wunsch professionelle Grundrisse oder übernehmen die Durchführung von Besichtigungsterminen. Gern ermitteln wir außerdem einen angemessenen Kaufpreis für Ihr Objekt.
Vermieter-Service für Haus und Wohnung
Sollten Sie auf der Suche nach Mietern für Ihr Eigenheim sein, können Sie auf unseren Vermieter-Service zurückgreifen. Die Vermietung von Haus und Wohnung gehört zu unseren täglichen Aufgaben, weshalb wir alle hilfreichen Tipps kennen. Wir helfen Ihnen, typische Fehler zu vermeiden und unterstützen Sie bei genau den Tätigkeiten, bei denen Sie unsere Hilfe brauchen. Darunter fallen beispielsweise die Ermittlung eines Mietpreises, die Bonitätsprüfung möglicher Mieter und regelmäßiges Feedback über den aktuellen Stand.
Lage
Chance auf Entwicklung erkannt
Neben den genutzten Flächen im Ostviertel, gibt es auch viele Leerstände und brachliegende Flächen. Grünflächen sind insgesamt rar. Die Defizite des Stadtteils wurden mittlerweile jedoch erkannt und es ist geplant, diesen entgegen zu wirken. Nicht nur das Wohnen, auch für das Gewerbe soll das Ostviertel attraktiver gestaltet werden. Es ist geplant, neues Gewerbe anzusiedeln und neue Büroräume zu schaffen. Einige Mehrparteienhäuser warten auf eine Sanierung. Mit Spannung wird die Entwicklung des Ostviertels erwartet. Auf jeden Fall kann aus den bestehenden Wohn- und Industrielagen viel gemacht werden.
Bereits ansässig im Ostviertel sind Unternehmen wie Goldschmidt, der TÜV, die Essener Hauptfeuerwehrwache oder das Frischezentrum mit Großmarkt und Schlachthof.
Verkehrsanbindung
Das Ostviertel ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Drei Buslinien fahren in das Stadtzentrum hinein. Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine Anschlussstelle an die A40 und an die A52, die den Autofahrern sehr gelegen kommt. Für die Anwohner des Ostviertels bedeutet die Anschlussstelle aber auch eine Belastung, da sie für Lärm und Schmutz sorgt.
Schulen im Ostviertel
Es gibt hier die Grundschule Münsterschule, die Sonderschule Am Steeler Tor, die städtische Theodor-Goldschmidt-Realschule, das Nikolaus-Groß-Abendgymnasium und die Frida-Levy-Gesamtschule. Weiterhin ist am Rand des Ostviertels die Fachhochschule für Ökonomie und Management (FOM) angesiedelt.
Immobilienpreise
Wie bereits deutlich geworden ist, ist das Ostviertel keine besonders begehrte Wohnlage. Dies spiegelt sich auch an den Immobilienpreisen wider, die im Gegensatz zu Essens Top-Lagen eher niedriger ausfallen.