Ihr neues Smart-Home-Zuhause für die ganze Familie im Waldviertel Rodenkirchen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Neubau
- Erstbezug
- Energieeffizienzklasse B
- Terrasse
- Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahradkeller
- Keller

- Smart Home
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Eiche Echtholzparkett
- Hohe Decken ca. 2,60m
- Moderne neue Einbauküche mit Kochinsel (ohne Kühlschrank)
- Digital steuerbare Paketstation
- Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Schlüsselloser Zugang zu Wohnung, Keller und Tiefgarage über Keyless Chip
- Bodentiefe Fenster für viel Licht
- Aufzug in Tiefgarage und Keller

• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Barrierefrei
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Offene Küche
• - Personenaufzug
• - Seniorengerecht
• - Separates WC
• - Terrasse
• - Tiefgarage

Ein Dreiklang aus Wald, Rhein und City-Nähe machen diese familienfreundliche Lage in Köln-Rodenkirchen zu etwas ganz Besonderem.

Gestalten Sie Ihre Freizeit in der urgemütlichen Rheinufer-Gastronomie oder erfüllen Sie Ihre sportlichen Ambitionen: Joggen, Radfahren, Golf oder Vereinssport starten direkt vor der Haustür! Und auch Ihre Kinder haben es nicht weit: Eine Kita entsteht direkt im Revier, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig, mit dem Bus oder Fahrrad.

Köln-Rodenkirchen liegt nicht nur direkt südlich der Innenstadt, sondern ist auch hervorragend angebunden. Ob mit dem Auto oder dem ÖPNV sind Sie schnell im Zentrum oder in den umliegenden Städten.

Hier, im neu entstandenen Waldviertel, finden Sie alle Voraussetzungen für eine unbeschwerte Kindheit und perfekte Work-Life-Balance – willkommen zuhause!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.