MAISONETTEWOHNUNG FÜR FAMILIE & HOMEOFFICE

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- ca. 145 m² Wohnfläche
- Maisonette über zwei Ebenen
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie
- mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 separate WCs
- Balkon
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
- PKW-Stellplatz
- Fahrradgarage
- verfügbar ab 01.10.2026

• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Balkon
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gäste-WC
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Emsdetten. Das Umfeld ist ruhig und angenehm, zugleich sind die Wege in die Innenstadt kurz. Damit verbindet die Lage auf besondere Weise entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zum Stadtpark und zum Waldbad. Spaziergänge, Sport und Erholung sind somit schnell und unkompliziert möglich. Auch weitere Freizeitangebote in Emsdetten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Kindertagesstätten, Schulen und weitere Angebote für Familien sind ebenfalls gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für eine kleine Familie mit Kind, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen weiß.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Verbindungen unter anderem in Richtung Münster und Rheine. Über die regionalen Straßenverbindungen besteht zudem eine gute Anbindung an das weitere Umland.
Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus Ruhe, Freizeitwert, Stadtnähe und guter Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und einen komfortablen Alltag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.