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45133 Essen, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese schicke Mietwohnung. Auf rund 107 m² Wohnfläche können Sie sich rundum wohlfühlen. Ein großer Flur mit hellen Einbauschränken empfängt Sie in der Wohnung. Zur rechten Seite am Ende des Flurs gelangen Sie in den wunderbar gestalteten und offenen Wohnbereich. Eine offene Küche mit einem Tresen und ein vorgelagerter Essbereich teilen den Raum optisch in zwei Bereiche. Die Einbauküche kann gegen ein geringes Entgelt übernommen werden, aber auch einer Neugestaltung der Küche steht nichts im Wege. Der Essbereich bietet genug Fläche für einen geselligen Esstisch. Der eigentliche Wohnbereich kann mit viel Licht punkten. Eine große Glasfront und seitliche Fenster dominieren das Bild. Ein schöner Kamin spendet an kalten Tagen zusätzliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die eben erwähnte Glasfront gibt den Blick auf den schönen Balkon frei. Eine praktische Abstellkammer und die tolle Südlage werden Sie überzeugen. Auch die Aussicht ist nach einem anstrengenden Arbeitstag erholsam. Sie blicken direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der gerne mitgestaltet und genutzt werden kann. In der Wohnung geht es im Flur weiter mit dem Gäste-WC und dem benachbarten Badezimmer. Das Badezimmer ist in Weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zur Ausstattung des Badezimmers gehören ein Waschmaschinenanschluss und zwei eigene Waschtische. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und verfügt wie alle anderen Räume ebenfalls über Rollläden. Auch ein weiteres Zimmer gehört zum Angebot der Wohnung. Die Nutzung des Zimmers als Kinder- oder Arbeitszimmer ist frei gestaltbar. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Strom beheizt. Zum Wohnungsangebot gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschaftstrockners.

- 1. Etage
- Balkon in Südlage
- Abstellkammer auf dem Balkon
- offene Küche
- elektr. Rollläden im Wohnzimmer
- Kamin
- an den restlichen Fenstern Rollläden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauschränke im Flur
- Gartenmitbenutzung
- Gartenpflege in Nebenkosten enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockner
- Garage für 60 EUR mtl.

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad

In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.