TRAUMHAFT GELEGENE WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE

48282 Emsdetten, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 846 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004150
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    846,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

TRAUMHAFT GELEGENE WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE

Die großzügige und helle Wohnung bietet ein unvergleichliches Erlebnis, das den Alltag vergessen lässt. Die wunderschöne Aussicht auf Felder und Wiesen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und ermöglicht es Ihnen, in eine entspannte und friedliche Atmosphäre einzutauchen.
Diese gut geschnittenem 94m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, das in unmittelbarer Nähe zum Waldbad und Stadtpark liegt.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die Sie in den hellen Flur führt. Von dort aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und die Anbindung zur Loggia in Richtung Westen besticht. Durch eine doppelflügelige Zwischentür kann das Wohnzimmer bei Bedarf auf 32m² erweitert werden und bietet so noch mehr Raum für Entspannung und Komfort.
Ein kleiner Flur führt sie von dort in Richtung Küche, wiederum mit Zugang zu einer Loggia in Richtung Osten, die auch vom Schlafzimmer aus zugängig ist und Sie einlädt Ihren Morgenkaffee im Schein der aufgehenden Sonne zu genießen. Weitere Pluspunkte der Wohnung sind das Tageslichtbadezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne, sowie das zusätzliche geräumige Gäste-WC. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Wohnung ca. 15m² Nutzfläche aufgeteilt auf drei weitere Räume.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

- einmaliger Blick ins Grüne
- gut geschnittene, großzügige helle 3 Zimmer-Wohnung
- Bodenbeläge: Marmorfliesen und Parkettfußboden
- zwei Loggien in Ost- und Westausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, angrenzend ans Schlafzimmer
- zusätzliches großes Gäste-WC
- 3 Nebenräume als Nutzfläche

  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Ost
  • - Balkon/Terrasse West
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen ca. 36.000 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen und Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt steht im ständigen Wachstum und schon in der Vergangenheit wurden immer neue Wohngebiete erschlossen. Viele mittelständische Unternehmen haben in Emsdetten ihren Standort gefunden. Durch die wirtschaftliche Entwicklung werden hier ständig neue Mitarbeiter gesucht. Die Arbeitslosenzahl liegt hier bei nur 4,4%. Sportlich hat die Stadt auch einiges zu bieten. Neben diversen Fußballvereinen wird Handball hier großgeschrieben. Der TV Emsdetten ist eine echte Größe im deutschen Handball und schon seit Jahrzehnten in der 2. Bundesliga zu Hause. Münster ist in ca. 25. Minuten mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen. Die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bieten hier viele Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, welches durch eine Bebauung mit hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Stadthalle und das Zentrum von Emsdetten sind fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Iris Stottrop, Mein Makler Emsdetten