Ankommen und sich wie zu Hause fühlen

09130 Chemnitz / Sonnenberg, Etagenwohnung zur Miete

4 Zimmer 104,50 m² Etagenwohnung in Chemnitz / Sonnenberg zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Dusche, Badewanne, etc.

Kaltmiete: 625 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-010081
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    09130 Chemnitz / Sonnenberg
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    104,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.875,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    625,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,98 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    865,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1898
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)

Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und viel Tageslicht. Weiße Wände und moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen.

Vom geräumigen Flur aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen zusätzlichen Essbereich. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und die notwendigen Anschlüsse für eine individuelle Küchenplanung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Raumaufteilung und das freundliche Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

- Großzügig geschnittene und helle Wohnräume
- Hohe Decken
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik
- Vielseitig nutzbare Zimmer
- Separate Küche mit Fenster
- Großzügiges Tageslichtbad
- Badewanne und separate Dusche
- Handtuchheizkörper im Badezimmer

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Tageslichtbad

Die Wohnung befindet sich in der Tschaikowskistraße 37 im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ein Netto-Markt liegt direkt in derselben Straße. Auch eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Getränkemarkt sowie weitere Geschäfte, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten unter anderem die Buslinien 21, 31 und 82 sowie die Straßenbahnlinie 5. Dadurch sind die Chemnitzer Innenstadt und der Hauptbahnhof bequem erreichbar.

Familien profitieren von mehreren nahe gelegenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Dazu gehören das Kinder- und Familienzentrum „Bunte Gärten“, die Kindertagesstätte ,,Martinstraße", das Evangelische Schulzentrum, die Grundschule „Südlicher Sonnenberg“ und das Johannes-Kepler-Gymnasium.

Für Erholung und Freizeit sorgen die Spiel- und Bewegungsflächen der „Bunten Gärten“, der Zeisigwald mit Spazier- und Radwegen sowie das eins-Stadion an der Gellertstraße. Mit der OFF-Bühne KOMPLEX befindet sich zudem ein vielseitiger Kulturort in der Nähe.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien GmbH

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