Altbaucharme trifft Wohnkomfort
09130 Chemnitz, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 78,99 m² Etagenwohnung in Chemnitz zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, etc.
Provision: Provisionsfrei
Objektdaten
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Objekt-IDMM-010086
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse09130 Chemnitz
(Hilbersdorf)
Sachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.78,99 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1898
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Zustandgepflegt
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ProvisionProvisionsfrei
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Kaution1.410,00 EUR
3 KM -
Kaltmiete470,00 EUR
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Miete pro m²5,95 EUR
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Nebenkosten182,00 EUR
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Warmmiete652,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1898
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf118,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Diese helle Altbauwohnung überzeugt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Wände, weiße Türen und warme Holzböden schaffen ein freundliches und harmonisches Wohnambiente. Erstbezug nach Sanierung!
Das Wohnzimmer bietet mit seinen zwei großen Fenstern ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die separate Küche verfügt über mehrere Fenster, Anschlüsse für eine individuelle Küchenzeile und einen pflegeleichten Fliesenspiegel. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst.
- Großzügig geschnittene und helle Wohnräume
- Hohe Decken mit klassischem Altbaucharakter
- Moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik
- Vielseitig nutzbare Zimmer
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Separate Küche mit mehreren Fenstern
- Gefliester Küchenboden
- Innen liegendes Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- - Garten/Gartennutzung
Die Wohnung liegt in der Tschaikowskistraße 37 auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dank der guten Infrastruktur lassen sich viele alltägliche Wege bequem erledigen. Ein Netto-Markt befindet sich direkt in derselben Straße. Auch eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Getränkemarkt sowie weitere Geschäfte, Ärzte und gastronomische Angebote sind in der Umgebung vorhanden.
Für eine gute Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sorgen unter anderem die Buslinien 21, 31 und 82 sowie die Straßenbahnlinie 5.
Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen machen die Lage auch für Familien attraktiv. In der Nähe befinden sich beispielsweise das Kinder- und Familienzentrum „Bunte Gärten“, die Kindertagesstätte Martinstraße, das Evangelische Schulzentrum, die Grundschule „Südlicher Sonnenberg“ und das Johannes-Kepler-Gymnasium.
Erholung und Abwechslung bieten die Spiel- und Bewegungsflächen der „Bunten Gärten“, der Zeisigwald mit seinen Spazier- und Radwegen sowie das eins-Stadion an der Gellertstraße. Mit der OFF-Bühne KOMPLEX steht zudem ein vielseitiges Kulturangebot im Stadtteil zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
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FirmaHartmannsdorf Immobilien GmbH
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AdresseWeststrasse 5
09232 Hartmannsdorf -
NameHerr Ferry Schubert
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Telefon
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Mobil