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44797 Bochum, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 80 m² Etagenwohnung in Bochum zur Miete. Ausstattung: Balkon, Badewanne, Personenaufzug, etc.

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Wohnzimmer
Balkon
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Kaltmiete: 590 EUR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-010144
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44797 Bochum
    (Stiepel)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,38 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Ein Zuhause mit Weitblick: Diese ab sofort bezugsfreie Etagenwohnung in Bochum-Stiepel verbindet ca. 80 m² Wohnfläche, 3,5 gut nutzbare Zimmer und einen Balkon mit beeindruckendem Ausblick zu einem angenehm klaren Wohngefühl.

Schon beim Eintreten zeigt sich der praktische Schnitt. Die Diele führt in die einzelnen Räume und schafft eine gute Struktur für den Alltag. Der Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Abende, einen Essplatz oder Ihre persönliche Einrichtungsidee. Besonders schön: Der Balkon erweitert den Raum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz – für den ersten Atemzug am Morgen, eine ruhige Pause zwischendurch oder den entspannten Ausklang des Tages mit freiem Blick.

Die separate Küche ist ein eigener, wohnlicher Bereich und gewinnt durch den Blick in Richtung Uni Bochum eine besondere Note. Hier beginnt der Tag mit Offenheit vor dem Fenster und endet beim Kochen in angenehmer Atmosphäre. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. So entsteht eine Wohnung, die sich Singles und Paaren ebenso anpasst wie Menschen, die Wohnen und Arbeiten klar voneinander trennen möchten.

Zur Ausstattung gehört eine Gas-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Wohnung sinnvoll und bietet Platz für Vorräte, Saisonales, Fahrradzubehör oder alles, was im Alltag nicht ständig in den Wohnräumen stehen soll. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.

Wenn Sie eine gut geschnittene Mietwohnung mit Balkon, Ausblick und sofortiger Bezugsmöglichkeit suchen, lohnt sich ein genauer Blick. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

• Mietwohnung in Bochum-Stiepel
• Kaltmiete: 590,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten und 90,00 € Heizkosten
• Garage 50,00€ monatlich
• Kaution 1.180,00€
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer mit vielseitig nutzbarem Grundriss
• Gas-Zentralheizung
• Ab sofort bezugsfrei
• Diele mit Zugang zu den einzelnen Räumen
• Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Separate Küche mit Blick in Richtung Uni Bochum
• Zimmer nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Balkon mit tollem Ausblick
• Haustiere nicht erlaubt

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Keller
  • - Personenaufzug

Bochum-Stiepel zählt zu den begehrten Wohnlagen im Bochumer Süden – ruhig, grün und angenehm gewachsen, zugleich bestens in den Alltag der Stadt eingebunden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Straßen, aufgelockerter Bebauung und viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung sowie Cafés und Restaurants befinden sich im Stadtteil und den umliegenden Quartieren. Für Freizeit und Erholung bietet die Nähe zum Kemnader See, zum Ruhrtal sowie zu Feldern, Waldstücken und Spazierwegen ideale Voraussetzungen – ob Joggen, Radfahren oder ein entspannter Abend am Wasser. Busverbindungen schaffen Anschluss Richtung Innenstadt, Ruhr-Universität und weitere Knotenpunkte; auch regionale Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Kitas und Schulen ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Nell Louis Kabuth,

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