Alles, nur kein Standard

44795 Bochum, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Hoch hinaus und mitten im beliebten Stadtteil Weitmar Mark ist diese rund 90 m² große bildhübsche Mietwohnung gelegen. Lichtdurchflutete Räume, eine terrassenähnliche Loggia, eine besondere Fensterarchitektur und ein Grundriss, der alles ist, nur kein Standard, machen das einzigartige Ambiente dieser Etagenwohnung aus. Hier lässt es sich gut leben! Die im 3. OG platzierte Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus von 1995, welches mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Mit 2 Schlafzimmern und 1 großen Wohn- und Esszimmer ist diese Wohnung optimal für eine Familie mit Kind geeignet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen mit hellen Bodenfliesen versehenen Flur, der Sie durch die gesamte Wohnung navigiert. Von hier aus können Sie alle Räume erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich das Bad und eine Abstellkammer, ein wertvoller Raum für Staubsauger & Co. Das Bad ist mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit sowie eine Stellfläche für eine Waschmaschine vervollständigen das Angebot. Im weiteren Verlauf der Diele ist auf der linken Seite die Küche angeordnet. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das rund 32 m² große Wohn- und Esszimmer. Der Panoramablick, die bodentiefen Glasschiebetüren und Fenster sowie die optimale Aufteilung des Raumes vermitteln eine repräsentative Behaglichkeit. Durch seine Größe ist dieser Raum wunderbar zu gestalten. Die innen liegenden Schiebetüren der Loggia teilen den Raum in ein L. Der Wohnbereich trennt sich dadurch auf eine sehr elegante Art vom Essbereich. Ein Highlight ist sicher auch die Loggia, auf der Sie hoch oben den Alltag vergessen können. Die Küche kann aufgrund ihrer Größe individuell mit einer Einbauküche und einer Essecke ausgestattet werden. Die neutralen weißen Fliesen eignen sich nahezu für jeden Küchenlook. Der Weg von der Diele rechts führt in die 2 Schlafzimmer, die einheitlich mit einem warmen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Ein großes Bett sowie ein großer Schrank lassen sich jeweils in allen Zimmern gut platzieren. Das Raumangebot ist wirklich überzeugend.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung betrieben. Ein Stellplatz ist ohne weitere Kosten nutzbar. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung ist eine Gegensprechanlage montiert. Haustiere sind willkommen.

Vollständig renoviert in 11/2013
Helle und lichtdurchflutete Räume
Architektenhaus
Interessanter Grundriss
Helle Bodenfliesen im Flur
Einheitlicher Laminatboden in den 2 Schlafzimmern
Teppichboden im Wohn- und Esszimmer
Große Loggia mit Steinboden
Bad mit Badewanne und Anschlüsse für eine Waschmaschine
Weiße Boden- und Wandfliesen im Bad
Helle Boden- und Wandfliesen in der Küche
Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Keller
Kabelanschluss
Gegensprechanlage
Stellplatz ohne zusätzliche Kosten nutzbar

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Haustiere erlaubt
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug

Zentraler geht es nicht. In unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Weitmar Mark ist diese Wohnung gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Grundschulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie schnell in der Innenstadt, an weiterführenden Schulen oder der Ruhr-Universität sind.
Naherholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im Weitmarer Holz.
Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A 448 / A40.
Das Universitätsklinikum Bergmannsheil erreichen Sie in zehn Autominuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.