Klein aber Oho - 1 Zimmer-Appar­tement mit eigenem Garten

85640 Putzbrunn, Erdgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaltmiete: 660 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004384
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85640 Putzbrunn
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    42,55 m²
  • Nutzfläche ca.
    46,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,26 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete Mietwohnung im schönen Putzbrunn hat einiges zu bieten. Das Objekt punktet mit einem durchdachten Grundriss, bei der Sie ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen können.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe samt Schrankkombination bietet. Zur linken befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC-Anlage ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie bequem in die Küche, welche mit einer Trennwand versehen ist, sodass Sie hier einen abgetrennten Bereich zum Kochen haben. Innerhalb des Wohnzimmers können Sie Wohnen und Schlafen perfekt kombinieren. Von dort aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen privaten Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz um Ihre Abende wunderbar ausklingen zu lassen.

Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an.

Wir bitten Sie um Erstkontakt mittels Portalanfrage unter Angabe all ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung kann ab dem 15. Mai 2023 bezogen werden.

- Gaszentralheizung
- Rollläden
- Parkettboden
- Wasch/Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Kellerabteil ca. 10 m²
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- großzügige Terrasse wind-, regen- und sichtgeschützt mit ruhiger Ausrichtung
- Grünanlagen samt Spielplatz
- Oberirdischer Parkplatz für Besucher

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Ost
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Terrasse
  • - Tiefgarage

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in Putzbrunn. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von München und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. In Putzbrunn selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einem regen kulturellen Leben. Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Abenteuerspielplatz Putzbrunn und das Hallenbad. Die Verkehrsanbindung von Putzbrunn ist sehr gut, da der Ort direkt an der Autobahn A99 liegt und es auch eine sehr gute Busanbindung zur nahegelegenen S-Bahn-Verbindung 6 und 7 nach München gibt. Insgesamt bietet Putzbrunn eine hohe Lebensqualität und eine gute Mischung aus Natur mit Nähe zum städtischen Leben.

Bitte senden Sie uns im ersten Schritt AUSSCHLIEßLICH ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu, indem Sie den Button Anbieter kontaktieren bestätigen.
Wir senden Ihnen im nächsten Schritt eine Mieterselbstauskunft, die Sie bitte ausgefüllt an uns zurücksenden. Auch ist ein positiver Schufanachweis im weiteren Prozess erforderlich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen - aus aktuellem Anlass - ausschließlich Einzeltermine, sodass der Mindestabstand eingehalten werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Ludwig Soller, Mein Makler Ismaning