Wohnen mitten im Leben in Köln-Klettenberg

50939 Köln / Klettenberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 1.155 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-K-003017
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    50939 Köln / Klettenberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Kaution
    3.465,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.155,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.405,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese gut geschnittene 4,5-Raumwohnung liegt im Parterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Klettenberg. Die 105 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt: die Küche bietet viel Raum zum Kochen und verfügt über einen separaten Abstellraum. Gegenüber der Küche liegt das geräumige Wohnzimmer mit vorgelagertem Sonnen-Balkon. Die Fensterfront mit Balkontür lässt viel Licht in den Raum, in dem zusätzlich ein Essbereich eingerichtet werden kann. Der hintere Teil der Wohnung beherbergt drei weitere Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum komplettieren das Angebot.

- Süd-Balkon
- Parkett im Wohnzimmer
- Laminat in Diele und Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Teppichboden
- Küche mit PVC
- Tageslichtbad gefliest mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Kabelanschluss vorhanden
- großer Kellerraum
- Trockenraum
- Nachtspeicherheizung

  • - Terrasse

Das Objekt liegt in Köln-Klettenberg, total ruhig und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und Sie finden alles vom Supermarkt bis zur Apotheke im Angebot, was zum täglichen Leben gehört.

In dem sehr beliebten Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen und im Klettenbergpark eine grüne Oase der Erholung. Die Lage der Wohnung bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto sind Sie sehr schnell auf der Autobahn A4. Durch die Straßenbahnlinien 13 und 18 und den Buslinien 130 und 134 sind Sie perfekt angebunden an viele weitere Linien der KVB.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.

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Christian Wahlen, Mein Makler Köln