Zentrales Wohnen in Werden!

45239 Essen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Zentral im Essener Stadtteil Werden liegt diese schöne Erdgeschosswohnung. Sie verfügt über 65 m² Wohnfläche und verteilt sich über 2 Zimmer.
Zunächst befindet sich auf der linken Seite die Küche. Diese ist sehr hell und offeriert Ihnen durch einen gelungenen Schnitt genügend Raum für die Platzierung einer schönen Einbauküche. Sogar eine Essecke, lässt sich hier noch integrieren. Neben der Küche finden Sie das Wohnzimmer. Hier treffen Sie auf genügend Stellfläche für Ihre Wohnzimmermöbel, damit entspannten Abenden nichts mehr im Weg steht. Auch das angrenzende Schlafzimmer wartet darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Hier können Sie ein Doppelbett und andere Möbelstücke ideal unterbringen. Wohn- und Schlafzimmer sind beide mit schönem Stäbchenparkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad kann auf ganzer Linie überzeugen. Es ist mit einer Badewanne inkl. Duschmöglichkeit und einem Handwaschbecken mit Spiegel ausgestattet und bietet viel Platz sowie Stauraum. Des Weiteren könnten hier eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden. Der Raum ist mit weißen, modernen Fliesen ausgestattet. Zudem befindet sich hier noch der Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört eine kleine Terrasse, die sich hinter dem Haus auf dem Hof befindet. Hier befindet sich ferner ein PKW- Stellplatz.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu der Wohnung und es wird mit einer Gas-Zentralheizung geheizt.

- EG
- 65 qm
- 2 Zimmer
- Nebenkosten ca. 230 € inkl. Heizkosten
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Stellplatz im Hinterhof
- eigener Kellerraum
- Gas- Zentralheizung
- direkte Nähe zum S- Bahnhof
- sofort bezugsfertig

  • - Keller
  • - Massivbauweise

In Essen-Werden befindet sich Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage und lassen Sie Ihren PKW immer öfter in der Garage. Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im nahen Umfeld. Ob Lebensmittelladen oder Bäckerei: Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnof Essen-Werden verbindet sie schnell mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz, durch verschiedene Buslinien sind Sie auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Freizeit kommt nicht zu kurz: Nach Feierabend und an Wochenenden bietet der Baldeneysee ein abwechslungsreiches Sport- und Naherholungsprogramm. Genießen Sie die Abwechslungsreichen Joggingstrecken oder entspannen Sie bei einem gemütlichen Picknick in den Ruhrauen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.