Top geschnittene 2- Zimmer­wohnung- in zentraler Lage von Essen- Haarzopf!

45149 Essen-Haarzopf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 540 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001844
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45149 Essen-Haarzopf
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    705,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.09.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In gefragter Lage von Essen- Haarzopf befindet sich diese ca. 60 m² große 2- Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6- Parteien.
Das Objekt besticht mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten und einem schönen Balkon mit Zugang zu Ihrem Garten.
Eine Diele offeriert Ihnen Zugang zu allen Räumen des Objektes. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über eine schöne Größe. Der Schlafbereich liegt ruhig zur Rückseite des Objektes und bietet Ihnen viele individuelle Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und liegt der Küche gegenüber. Die Küche bietet Ihnen Zugang zu einem im Jahre 2018 sanierten Balkon, welcher zum enstpannen einlädt und Ihnen den Zugang zu Ihrem Gartenanteil bietet.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Eine Kellerräumlichkeit gehört ebenfalls zum Objekt.

- zentrale Lage von Essen- Haarzopf
- 2- Zimmerwohnung
- Hochparterre
- ca. 60 m²
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- Fenster Baujahr 2006
- Balkon 2018 saniert
- Gartennutzung
- Gas- Zentralheizung
- Kellerräumlichkeit
- Verfügbar ab sofort

  • - Balkon
  • - Gartennutzung

In zentraler Lage von Essen Haarzopf finden Sie dieses tolle Objekt! Neben der Nähe insbesondere zum Rumbachtal schätzen die Anwohner die ausgezeichnete Anbindung an die A 52 sowie die Tatsache, auch zu Fuß bequem alle Einkäufe erledigen zu können. Buslinien verkehren in der Nähe, doch nicht vor der Tür, und auch über einen Parkplatz müssen Sie sich keine Sorgen machen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Mein Makler Essen GmbH