Zentral veranlagt! 88m² Souterrain ETW mit Garten

48147 Münster, Souterrainwohnung zum Kauf

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exklusiv, verkauft

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Kaufpreis: 246.400 EUR
Provision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-000192
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48147 Münster
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    246.400 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 148,00 kWh/(m²·a)
Kindergarten 2 km | Grundschule 5 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Herzlichen Willkommen in Münster!
Eine gemütliche Eigentumswohnung mit 87,59 m² und 3 Zimmern mit 1 Terrasse und Garten sucht einen neuen Eigentümer.

Empfangen werden Sie in der Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen. Das Bad mit Badewanne und Dusche, modern & zeiltos wird Sie begeistern. Das direkt nebenan liegende Schlafzimmer und Kinderzimmer beeindrucken durch ausreichend Platz für ein kuschliges Bett und Wandschränke.

Auch die Wohnräume wissen mit Charme zu überzeugen. Das große Wohnzimmer (32m³) wirkt hell und gemütlich und bietet außerdem einen Zugang zur 7,16m² überdachten Terrasse. Hier kann man schöne Abende im Freien genießen. Die halb-offene Küche hat genügend Platz um Ihren Kochkünsten gerecht zu werden. Die Wohnung wird komplett saniert und renoviert übergeben. Nur noch einrichten und wohlfühlen. Zur Wohnung gehört noch ein ca 100m² Gartengrundstück.

Ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein eigener Keller komplementieren das Angebot.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mobil: 0172-5101176 oder Büro: 02535-7339044
Ansprechpartner: Janusz Foit

- überdachte Terrasse
- großer Wohn-Essbereich
- Küche mit Durchreiche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- alle Fenster abschließbar
- Gas Zentralheizung
- Keller
- Waschküche mit Waschmaschine ( Münzautomat )
- Gemeinschaftstrockenraum
- Fahrradkeller
- eigener Garten von ca. 100m²

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Duplex-Garage
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

In Münsters Stadtteil Wienburg gelegen, bietet Ihnen diese erstklassige Wohnlage vielfältige Möglichkeiten. Für Pendler ist sicherlich die herausragende Infrastruktur mit der Nähe zu den Autobahnanschlüssen A1 und A 43 von besonderer Bedeutung. Gleichzeitig ist aber auch der historische Stadtkern bequem per Rad oder mit dem gut frequentierten ÖPNV zu erreichen. Zahlreiche Universitätseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Wienburgpark ist Fuß läufig zu erreichen.
Zentral gelegen, zwischen Rumphorst und St. Mauritz.
Adresse: Rostockweg 15

Ansprechpartner:

Janusz Foit
FOIT Immobilien
Sendenhorster Str 4
48324 Sendenhorst
Mobil: 0172 - 510 11 76
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de

Vertretungsberechtigter:
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157
Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

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Ihr Ansprechpartner

Janusz Foit, Foit Immobilien e.K.