Wunder­schöne und helle 2 Zimmer-Souterrainwohnung

44536 Lünen / Brambauer, Souterrainwohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 128.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004238
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44536 Lünen / Brambauer
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    128.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.12.2028
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Lünen-Brambauer. Gelegen im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, bietet eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und zweieinhalb Räumlichkeiten Ihnen hier viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufgeteilt ist das Objekt in einen großen Wohnbereich mit einer angrenzenden Terrasse, eine offenen Küche sowie ein Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer, oder aber als Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Esstisch zu platzieren und von hier gelangen Sie auch in des großzügige Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Garten komplett um diese Wohneinheit umschließt.
Ein eigener Stellplatz runden das Angebot an dieser Stelle ab!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Circa 64 Quadratmeter Wohnfläche
- zweieinhalb Räumlichkeiten
- Baujahr 1993
- neue Gas-Etagenheizung von 2020
- Stellplatz im Freien
- Fenster mit elektrischem Regensensor / Fenster von 2021
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse (ca. 10 Quadratmeter)
- Elektrische Markisen
- SAT-Schüssel auf dem Dach/ Kostenfreier Fernsehempfang

Letzte Renovierung/Sanierung 2020

  • - Außenstellplatz
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Offene Küche
  • - Terrasse

Lünen-Brambauer, Starweg
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe oder im Einzugsbereich, Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld, Parkplätze vorhanden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Janusz Foit, Foit Immobilien e.K.