Licht­durch­flutete Mai­so­nette­woh­nung in Essen-Bedingrade!

Kindergarten 200 m | Grundschule 600 m | Realschule 2,50 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 3,50 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 8,70 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Alles auf einen Blick:

- Baujahr 1994
- ca. 104,00 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,00 m² Nutzfläche
- zwei Ebenen
- drei mögliche Schlafzimmer
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Echtholzparkett
- Süd-Balkon
- hervorragende Nachbarschaft von Bedingrade
- zwei Badezimmer: ein Bad mit Wanne und Dusche auf der unteren Ebene und ein Bad mit Dusche oben
- Kellerraum
- Waschküche (eigener Stromzähler und Wasseruhr)
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus (zusätzlich 15.000,00 €)
- Hausgeld 336,00 €
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gesamtkaufpreis: 259.000,00 €

• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Dusche
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tiefgarage

In zentraler Lage von Essen-Bedingrade, nahe des Hexbachtals, befinden sich alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im fußläufig erreichbaren Umfeld. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 105, 104 und die Busverbindung 186 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden, somit erreichen Sie auch die Innenstadt in kurzer Zeit und sind nicht zwingend auf ein Auto angewiesen. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Nach Feierabend und an Wochenenden laden zahlreiche Grünzüge und Sportplätze zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.