Wohnung mit Weitblick

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Die Immobilie bietet mit seiner Ausstattung ein komfortables Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche mit separatem Kühlschrank ist optimal in den offenen Wohnbereich integriert. Das Bad ist mit einer übergroßen Dusche ausgestattet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit praktische Nutz- und Abstellflächen. Das Wohnhaus verfügt über einen großen Lasten- und Personenaufzug und einen kleineren Personenaufzug. Vorteilhaft ist zudem der barrierefreie Zugang zu der Immobilie. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot.

• - Balkon
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Keller
• - Lastenaufzug
• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage von Kerpen. Das Stadtzentrum ist in etwa 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Kerpen-Horrem ist fußläufig zu erreichen.

Familien profitieren von der guten sozialen Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in rund 1 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv. Der Bahnhof Kerpen-Horrem bietet eine zügige Anbindung in die umliegenden Städte der Region. Zudem ist die nächste Autobahnanbindung nur ca. 4 km entfernt. Die Lage eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Kerpen überzeugt zudem durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung im Alltag. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und wohnfreundlichem Umfeld.

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