Attraktive Eigen­tums­wohnung in Innenstadtlage!

49477 Ibbenbüren, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 149.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005170
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49477 Ibbenbüren
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    58,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 58,30 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in bester Innenstadtlage! Diese Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel inmitten des pulsierenden Herzens der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern bietet sie ein komfortables Wohnambiente.
Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, alle umliegenden Städte zu erreichen.
Die 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und besticht durch ihren zeitlosen Charme.
Sie eignet sich ideal für alle, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.
Ein Abstellraum im Dachboden und ein Fahrradkeller runden das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage als auch zum selber Einziehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

- Abstellraum
- Dachbodenraum
- Fahrradkeller
- Fahrstuhl
- Innenstadtlage
- Schiffsparkett in den Wohnräumen
- Balkon
- Fernwärme
- kein Sanierungsstau

  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug
  • - Tageslichtbad

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Durch seinen ehemaligen Steinkohlenbergbau und als früherer Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.
Die 54.000 Einwohnerinnen und Einwohner von Ibbenbüren genießen das schöne Leben zwischen urbanen Freizeit- und Kulturangeboten, dem grünen Münsterland und dem Teutoburger Wald.

Ihre Ansprechpartnerin

Ida Osterhaus, Mein Makler Ibbenbüren