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90537 Feucht, Etagenwohnung zum Kauf

neu

Kaufpreis: 245.000 EUR
Provision: 2,38 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90537 Feucht
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74,85 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    257 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.07.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 123,30 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese schöne Wohnung in Feucht bei Nürnberg bietet Ihnen mit 74 m² verteilt auf drei Zimmer alles was das Herz begehrt. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Über den Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume. Der große Wohnbereich liegt zur Rückseite des Gebäudes und bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit und der weiteren Wohneinrichtung. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auch zu dem großen Balkon mit Ostausrichtung. Weiter gelangen Sie über den Flur in das Kinderzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Schlafmöglichkeiten, Schränke und einen Schreibtisch. Gegenüber vom Kinderzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das keine Wünsche offenlässt. Die geräumige Küche bietet Ihnen durch den praktischen Schnitt und dem großen Fenster viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer in der Wohnung ist neu renoviert, ausgestattet mit einer großen Badewanne und ist in einem zeitlosen weiß gefliest. Des Weiteren befindet sich im Flur noch eine Abstellkammer für Lebensmittel oder Haushaltsgeräte.
Der Garten des Hauses kann als gemeinschaftliches Eigentum mit genutzt werden. Die gepflegte Gartenanlage lädt an sommerlichen Tagen zum Verweilen ein. Ebenfalls ist der Wohnung ein großzügiger Keller mit 23m² zugeordnet.

- gepflegtes 16-Parteien Haus
- Baujahr 1973
- 74 m² Wohnfläche
- drei geräumige Zimmer
- Wohnzimmer und Kinderzimmer zur Ost-Seite ausgerichtet
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon mit schönem Ausblick
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zentralheizung
- Objekt voll unterkellert
- Einheitlicher Laminatboden
- 23m² Kellerabteil

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Massivbauweise

Feucht zu den beliebtesten Vororten von Nürnberg. Mit der guten Anbindung zur Autobahn ist man sehr schnell in Nürnberg. Dieser Standort ist durch Wohn- und Gewerbegebiete geprägt. Alle Annehmlichkeiten wie Bäcker, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Ein weiteres Plus ist die direkte Nähe zur S-Bahn. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was ein familienfreundliches Umfeld schafft. Feucht ist auch bekannt für tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Fahrradstrecken und Joggingrouten bringen Abwechslung im Alltag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Markus Feyri, Markus Feyri
  • Firma
    Markus Feyri
  • Adresse
    Gutshofstr. 40
    90475 Nürnberg
  • Name
    Herr Markus Feyri
  • Telefon
  • Mobil

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