Raumtraum für die ganze Familie

53881 Euskirchen, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaufpreis: 280.000 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-EU-003595
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53881 Euskirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    14.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    338 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In grüner Wohnlage von Großbüllesheim finden Sie dieses großzügige Reihenendhaus mit Sonnenterrasse und Doppelgarage.
Vom ansprechend begrünten Eingangsbereich betreten Sie das Treppenhaus. Nach unten geht es in den Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Tauchbecken. Dahinter liegt die Doppelgarage, welche Sie von hier begehen können.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnraum mit Fensterfront und Zugang zur extragroßen, sonnigen Südterrasse. Anschließend liegt der gepflegte Garten. Hier können im Sommer Ihre Kinder spielen, während Sie auf der Terrasse relaxen. Auf dieser Ebene liegen zudem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie die Küche.
Über eine geschwungene Treppe geht es weiter in die erste Etage. Hier finden Sie das große Familienbad. Eine Eckbadewanne, zwei Waschtische und viel Platz stehen zur Verfügung. Nach hinten, zum Garten, liegt ein Schlafzimmer. Davor lässt sich ideal ein Arbeitsbereich gestalten.
Eine weitere Ebene nach oben gehend, lassen sich hervorragend zwei Kinderzimmer gestalten. Das eine bietet einen wunderschönen, rustikale Steinkamin, welcher im Winter Gemütlichkeit pur verbreitet, das andere dafür einen sonnigen Südbalkon. Auf dieser Etage liegt zudem ein praktisches Gäste-WC.
Ein kuscheliges Schlafzimmer lässt sich auch im ausgebauten Spitzboden einrichten. Auf etwa 27 Quadratmetern mit hohen Decken ist viel Platz zum Träumen. Ein großes Giebelfenster sowie ein Dachfenster sorgen für viel Licht und Fernblick.
Das gesamte Haus wird durch eine Gas-Fußbodenheizung beheizt. Mit etwas Liebe und Renovierungsarbeit wird es zu einem ganz besonderen Zuhause!

- Reihenendhaus
- Sonnenterrasse, Südbalkon
- Gartenanlage wird vom Gärtner gepflegt
- wunderschöner Kamin
- Sauna mit Duschen und Kaltwasserbecken
- Gaszentral-Fußbodenheizung von 2009
- Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
- Sanierungen der letzten Jahre:
Heizung
Verteileranlage
Balkonsanierung
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Doppelgarage

  • - Gartennutzung
  • - Stellplatz
  • - Terrasse

Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in der Nähe des Grüngürtel Großbüllesheim. Der Grüngürtel liegt zwischen Wohngebiet und dem großen Industriegebiet IPAS wo sich viele Firmen angesiedelt haben. Mit Sehenswürdigkeiten, Übernachtungsmöglichkeit, Kirche und Grundschule ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen