Heiter mit Aussicht!

45219 Essen / Kettwig, Etagenwohnung zum Kauf

reserviert

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Kaufpreis: 159.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004072
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kettwig)
    45219 Essen / Kettwig
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.05.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Herzlich willkommen in Essen-Kettwig!
Diese Eigentumswohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im schönen Essen-Kettwig.
Das Objekt verfügt über dreieinhalb Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle Zimmer abgehen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet das Objekt zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer an. Auch ein Arbeitszimmer ist hier realisierbar. Die Küche bietet Ihnen unterschiedliche Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar an. Das Badezimmer ist mit modernen, weißen Fliesen ausgestattet sowie mit einer Eckbadewanne versehen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil sowie mit einem Stellplatz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Zentrale Lage von Essen-Kettwig
- Circa 72 Quadratmeter
- 3. Obergeschoss
- dreieinhalb Räumlichkeiten
- Baujahr 1965
- Gas-Zentralheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Stellplatz á 5000 €

  • - Balkon
  • - Keller

Dieses Objekt liegt mitten im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt sind fußläufig zu erreichen. Auch der Kettwiger Stausee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten in Kettwig sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig gibt es zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Kettwig ist an öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut angeschlossen. Das in unmittelbarer Nähe zur Wohnung wunderschön gelegene städt. Schwimmzentrum (Kombibad) mit herrlicher Außenanlage sowie namentlich das Theodor-Heuss-Gymnasium, welches in Essen einen sehr guten Ruf besitzt, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen.

Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Maria Weinmann, Mein Makler Essen GmbH
  • Firma
    Mein Makler Essen GmbH
  • Adresse
    Heisinger Straße 486
    45259 Essen / Heisingen
  • Name
    Frau Lisa Maria Weinmann
  • Telefon

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