Der Storch als Nachbar

31675 Bückeburg / Petzen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kaufpreis: 99.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005907
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31675 Bückeburg / Petzen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    51,65 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    234 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)
Kindergarten 400 m | Grundschule 550 m | Realschule 3,70 km | Gymnasium 3,60 km | Autobahn 11 km | Zentrum 2,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Mit 51,65m² Wohnraum plus 5,6m² Stauraum im Keller gibt es hier ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem warmherzigen Wohnkomplex und hat dementsprechend ein sehr nachbarschaftliches Flair. Zusätzlich gehört zu dieser noch eine Garage mit Hebebühne. Das Objekt eignet sich besonders als vielversprechende Kapitalanlage, ist aber auch für die Eigennutzung geeignet.
Bei Betreten der Wohnung, welche im mittleren Strang des Komplexes liegt, befindet sich gleich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Dieses ist praktisch geschnitten und bietet einen behüteten Rückzugsort. Der Flur, über den Sie die weiteren Räumlichkeiten erreichen, ist mit hellen Fliesen versehen und bietet Platz für Garderobe und Gestaltungmöglichkeiten. Begeben Sie sich von der Eingangstür aus gesehen nach links, befinden sich hier der Zugang zur Küche, zum Ess- und Wohnbereich sowie zum Bad und einer Abstellkammer. Das Bad ist mit weißen Fliesen versehen und demnach sehr praktikabel gehalten. Hier können Sie Waschbecken und WC, Badschränke, sowie Badewanne inklusive Dusche finden.
Der Wohn- und Essbereich ist durch einen breiten Durchgang mit der Küche verbunden. Dementsprechend geräumig ist der gesamte Bereich. Hier bietet es sich wunderbar an, gesellige Stunden im Kreis der Liebsten zu verbringen. Das Wohn- und Esszimmer ist, wie das Schlafzimmer, mit Laminat ausgestattet und wird durch ein großes Fenster tageslichtdurchflutet. Die schlicht gehaltene Einbauküche ist sehr einladend gestaltet und durch das Fenster gut beleuchtet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Terrasse, die über das Wohnzimmer erreicht werden kann, rundet das Bild der Wohnung perfekt ab. Von hier aus haben sie auch direkten Zugang in den Gemeinschaftsgarten, in dem sich garantiert gesellige Stunden verbringen lassen können.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie mehr Informationen zu der Eigentumswohnung haben möchten. Wenn der Wunsch besteht, unterstütze ich Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten. Vereinbaren Sie hierfür einfach einen Termin.

- Baujahr 1996

- barrierefrei

- Garage

- voll unterkellert

- vermietet

- ruhig und stadtnah

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse West
  • - Barrierefrei
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht
  • - Terrasse

Die malerische Stadt Bückeburg mit ihren acht Stadtteilen liegt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg, zwischen Bielefeld und Hannover. Direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen gelegen, sind Sie in wenigen Minuten in unter anderem Minden. Die Stadt liegt an der der B65 und der B83, über welche die A2 schnell erreicht ist. Der Bahnhof ist fußläufig vom Stadtzentrum gelegen. Südlich von der Stadt finden Sie das idyllische Weserbergland. Somit genießen Sie in Bückeburg eine ruhige Lage und sind dennoch sehr gut an das Nah- und Fernverkehrsnetz angebunden.
Highlights im Stadtzentrum sind die Fußgängerzone und das Schloss Bückeburg, welches im Stil der Weserrenaissance erbaut wurde. Es ist seit 1640 die Residenz der Grafschaft Schaumburg-Lippe und mit seinen weitläufigen Parkanlagen regelmäßiger Schauplatz beliebter Veranstaltungen: etwa der Landpartie und des Weihnachtszaubers. Viele Gastronomien sorgen für zusätzlichen Freizeitwert.
Auch Sportbegeisterte kommen in Bückeburg auf ihre Kosten. Zahlreiche Vereine bieten Sportarten wie Fußball, Hockey, Baseball, Leichtathletik und Schwimmen, Segelflug, Tauchen oder Rudern an.
Für die Bildung sorgen die Kindergärten und Grundschulen. Als weiterführende Schulen können die Oberschule oder das Gymnasium Adolfinum besucht werden. Zudem befinden sich in Bückeburg eine Außenstelle der Berufsbildenden Schule Rinteln und eine Musikschule.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Alessandro Morandin, Mein Makler Bückeburg

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