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- Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- Ca. 76 m² Wohnfläche
- Sofort bezugsbereit
- Sehr guter und gepflegter Zustand
- Balkon mit Ostausrichtung
- Separate Küche
- Badezimmer 2014 modernisiert
- Separates Gäste-WC, 2014 modernisiert
- Fenster in Wohnzimmer und Küche 2014 erneuert
- Nachtspeicherheizung 2014 erneuert
- Dachsanierung ca. 2013
- Dachdämmung ca. 2013
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Hausflurreinigung im Hausgeld enthalten
- Gartenpflege im Hausgeld enthalten
- Monatliches Hausgeld: 220,00 €
- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1975
- Geeignet für Paare, kleine Familien und Berufspendler
- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Gewachsenes Wohnumfeld in Bochum-Höntrop
- Gute Ausgangslage für Pendler innerhalb des Ruhrgebiets

• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Ost
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gäste-WC
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Höntrop, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südwesten Bochums. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer für Berufspendler interessanten Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer guten Alltagstauglichkeit des Standorts bei.

Besonders interessant ist die Lage für Berufstätige, die innerhalb des Ruhrgebiets mobil sein möchten. Über das umliegende Straßennetz sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch benachbarte Städte wie Essen, Gelsenkirchen und Herne gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung weiterer wichtiger Wirtschaftsstandorte des Ruhrgebiets macht Höntrop zu einem praktischen Ausgangspunkt für Pendler.

Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Mobilität. Über Bus- und Bahnverbindungen lassen sich verschiedene Ziele innerhalb Bochums sowie Anschlüsse an das regionale Verkehrsnetz erreichen.

Gleichzeitig bietet Höntrop abseits der großen Verkehrsachsen ein gewachsenes Wohnumfeld mit Grün- und Erholungsmöglichkeiten. So entsteht eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionierender Infrastruktur und angenehmem Wohnen – passend für alle, die im Ruhrgebiet flexibel bleiben und dennoch nicht auf ein wohnliches Umfeld verzichten möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.