2-Zimmer­wohnung mit Balkon | Bezugsfrei ideal für Paare in Spandau mit Auzug und Stellplatz

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•Ca. 70 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•2. Obergeschoss
•Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965
•Großzügiger Wohnbereich
•Balkon
•Einbauküche vorhanden
•Küche mit Fenster 2006
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Praktische Abstellmöglichkeiten
•Waschmaschinenanschluss bzw. Hauswirtschaftsbereich
•Kunststofffenster, Baujahr 2020
•Bodenbelag 2006
•Elektrik teilweise erneuert, Baujahr 2006
•Gas-Zentralheizung
•Dach ca. Baujahr 2000 gedämmt
•Aufzug mit Halt auf Zwischenebenen
•Eigener Kellerraum mit ca. 4 m²
•Gemeinschaftlicher Fahrradraum
•Gepflegter Gesamtzustand
•Außenstellplatz
•Monatliches Hausgeld ca. 252 €
•Rücklagen der Eigentümergemeinschaft nach vorliegenden Angaben ca. 370.000 €

• - Außenstellplatz
• - Balkon
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Spandau. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und begrünte Grundstücks- und Gemeinschaftsflächen geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und vergleichsweise ruhigem Wohnen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen sind im näheren Umfeld beziehungsweise in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Teile Spandaus sowie der Berliner Innenstadt.

Der Bezirk Spandau bietet darüber hinaus zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die eine Berliner Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur suchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.