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45307 Essen / Leithe, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Ergebnis 31 von 251
Kaufpreis: 109.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005995
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Leithe)
    45307 Essen / Leithe
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,81 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    90,81 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    339 EUR
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,30 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese besondere Gelegenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, gleich zwei Eigentumswohnungen im Paket zu erwerben.

Beide Apartments befinden sich im selben Gebäude auf der gleichen Etage und sind direkt nebeneinander gelegen.

Wohnung 1:
Die erste Einheit ist im Erdgeschoss links gelegen und überzeugt mit einer Wohnfläche von 54,06 m², aufgeteilt in zwei großzügig geschnittene Räumlichkeiten sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem separierten WC. Ein, an den Wohnbereich angrenzenden, Abstellraum rundet das Angebot der ersten Einheit ab.

Wohnung 2:
Die zweite Einheit befindet sich auf der gleichen Etage, parallel zur ersten Wohnung und verfügt auf 36,75 m² über zwei Räumlichkeiten. Eine Küche sowie ein Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Zentrale Lage von Essen-Leithe
- Zwei Eigentumswohnungen
- EG links: 54,06 Quadratmeter
- EG rechts: 36,75 Quadratmeter
- Zwei Bäder
- Separiertes WC
- Zwei Kellerräume

  • - Keller
  • - Massivbauweise

Leithe im Essener Osten bietet eine hervorragende Anbindung ans Autobahnnetz (A 40) und den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Maria Weinmann, Mein Makler Essen GmbH
  • Firma
    Mein Makler Essen GmbH
  • Adresse
    Heisinger Straße 486
    45259 Essen / Heisingen
  • Name
    Frau Lisa Maria Weinmann
  • Telefon
    02018090388

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