Eigen­tums­wohnung in Hartmannsdorf bei Chemnitz

09232 Hartmannsdorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kaufpreis: 38.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006127
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    09232 Hartmannsdorf
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    38.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in ruhiger und idyllischer Lage, dennoch in unmittelbarer Stadtnähe. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre gemütlichen 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt für angenehme Helligkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Jahresmieteinnahmen in Höhe von 2520€, was sie zu einem attraktiven Renditeobjekt macht. Die gute Lage macht diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die die Ruhe und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.

  • - Balkon
  • - Massivbauweise

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hartmannsdorf, diese liegt im westlichen Teil des
Landkreises Mittelsachsen. Die Gemeinde ist dank ihrer Infrastruktur ein guter Ort zum
Leben und Arbeiten. Hier können Sie sich den über 600 Gewebetreibenden anschließen.
Die Nähe zur Autobahn A4 und A72 bietet eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und
Reisende. In Hartmannsdorf befindet sich das Drehkreuz auf dem Anton Günther Platz, welches es Ihnen ermöglicht, bequem Limbach Oberfrohna, Burgstädt, Mittweida und Chemnitz mit dem ÖPNV zu erreichen.
Hartmannsdorf bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Umgebung
finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants.
Für Familien mit Kindern ist Hartmannsdorf eine attraktive Wohngegend. Es gibt eine
Grundschule, eine Oberschule und eine Kita in unmittelbarer Nähe. Zudem sind auch Ärzte
und ein eigenes Krankenhaus vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.
Mit mehr als 20 örtlichen Vereinen hat Hartmannsdorf auch ein abwechslungsreiches
Freizeitangebot für Groß und Klein.
Hartmannsdorf bietet zahlreiche Orte wie das Braugut oder den kleinen Park rund um den Kirchhofteich, auch das Naturbad lädt zum Schwimmen und Entspannen
ein.
Die Lage in Hartmannsdorf bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger und naturnaher
Wohnlage und guter Infrastruktur, durch die Sie Chemnitz, Dresden und viele andere
touristische Attraktionen erreichen können.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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