Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

09322 Penig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 420 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009655
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    09322 Penig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    840,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,55 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    630,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    240,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 240,70 kWh/(m²·a)
Kindergarten 2,10 km | Grundschule 300 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 5,20 km | Zentrum 200 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Diese großzügige 3‑Raum‑Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche verbindet gemütlichen Altbaucharme mit einer modernen, freundlichen Wohnatmosphäre. Besonders die sichtbaren Deckenbalken in Wohn‑, Schlaf‑ und Kinderzimmer verleihen der Wohnung einen warmen, charaktervollen Stil, der sofort ins Auge fällt und jedem Raum eine besondere Note gibt.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden, während das Schlafzimmer sowie das Kinder‑ bzw. Arbeitszimmer flexibel nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Homeoffice benötigen.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Die Ausstattungsqualität ist als solide und gepflegt einzustufen.

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Wohnhaus und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot ab.

Die Lage in Penig überzeugt durch eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein entspanntes, alltagsfreundliches Wohnen.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und freut sich darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

90 m² Wohnfläche — großzügiger Grundriss mit viel Platz
3‑Raum‑Wohnung — Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder‑/Arbeitszimmer
Sichtbare Deckenbalken in Wohn‑, Schlaf‑ und Kinderzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Solide Ausstattungsqualität
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ruhige Wohnlage in Penig
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Einrichtungen
Bezug ab 01.08.2026

  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Penig ist eine Stadt, die südlich von Rochlitz an der Zwickauer Mulde liegt. Sie ist gut an die
Autobahn A72 angeschlossen, so gelangt man schnell nach Chemnitz oder Leipzig. Außerdem verfügt Penig über Busverbindungen nach Chemnitz, Rochlitz
und Mittweida.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer
Grundschule, einer Oberschule und einem Gymnasium. Es gibt auch mehrere
Kindertagesstätten, um die Betreuung von Kindern zu gewährleisten.
In Penig gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten, wie die Stadtkirche "Unsere Lieben
Frauen Auf Dem Berg" sowie das alte und neue Schloss. Diese historischen Gebäude sind
einen Besuch wert und bieten einen Einblick in die Geschichte der Stadt.
Neben den architektonischen Schätzen bietet Penig auch viel Grün und Natur. Durch die
Nähe zur Zwickauer Mulde gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die
Stadtbibliothek bietet Leseratten einen Platz zum Verweilen.Der Naturpark Köbe mit seinen
Tiergehegen ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Das Freibad sorgt bei Groß und Klein
für jede Menge Spaß und Erholung.
Insgesamt bietet Penig eine malerische Lage an der Mulde, guter Verkehrsanbindungen,
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Palette an Bildungseinrichtungen. Die
kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie die Natur rund um die Mulde bieten Einwohnern und
Besuchern gleichermaßen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien GmbH

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