Gemüt­liches Wohnen mit Südbalkon

44805 Bochum, Dachgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 622,50 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001909
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Harpen)
    44805 Bochum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    97,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Haustiere
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.245,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    622,50 EUR
  • Miete pro m²
    6,38 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    842,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    182,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,30 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese Dachgeschosswohnung in bester Lage von Bochum-Harpen. Es verteilen sich 97,5m² auf Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer und Flur.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Eine Garderobe lässt sich hier ideal unterbringen.
Rechts gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Der Raum lässt sich hervorragend in Wohn- und Essbereich aufteilen. Eine praktische Durchreiche zur Küche ist ein besonderer Pluspunkt.
Der an den Wohnbereich angeschlossene Südbalkon ist ein schöner Ort zum Entspannen.
In der nebenan gelegenen Küche können Sie eine Einbauküche in U-Form perfekt unterbringen.
Das Tagelichtbadezimmer bietet Ihnen viel Platz. Eine Dusche und eine Wanne sind hier vorhanden.
Der dunkel geflieste Boden schafft in Verbindung mit den weiß gefliesten Wänden eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Schlaf- und das Arbeitszimmer sind sehr ruhig und lassen sich mit wenig Mühe individuell gestalten.
Bis auf das Badezimmer liegt in allen Räumen ein Laminatboden in Holzoptik.

Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Außerdem stehen Ihnen die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, der Trockenraum und der Fahrradkeller zur Verfügung.
Eine Garage unmittelbar neben dem Haus rundet das Angebot ab. Hierfür fallen zusätzlich 60,-€ pro Monat an.

- 97,5 m²
- Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtadezimmer, Diele, Südbalkon
- großer Kellerraum, gemeinschafltiche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
- Garage direkt neben dem Haus
- Gaszentralheizung

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Garage
  • - Haustiere erlaubt
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese schöne Mietwohnung in Bochum-Harpen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld sowie im Ruhr Park vorhanden, der im Herzen von Bochum-Harpen liegt. Hier finden Sie alles, was man sich wünschen kann.
Sowohl Sportvereine als auch diverse andere Freizeitangebote sind vorhanden. Die UCI Kinowelt ist direkt am Ruhr Park gelegen und bietet nicht nur Filmbegeisterten Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Perfekt ergänzt wird dieses Angebot durch die Medi Therme, eine Sauna- und Thermenanlage, die mit zahlreichen Wellnessangeboten lockt.
Ebenfalls im nahen Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen, sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie in die Bochumer Innenstadt gelangen. Trotz ruhiger Lage erreichen Sie die A40 in wenigen Minuten und so auch schnell umliegende Städte.
Das Katholische Klinikum Bochum – St. Maria-Hilf-Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH