Traum­haftes Einfa­mi­li­enhaus mit Pool und zusätz­licher Wohneinheit

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Whirlpool.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Erstes Obergeschoss:

Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Keller:

Der Kellerbereich ist ein echtes Highlight mit Sauna, Solarium und einer Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist – hier finden Sie Entspannung und Komfort nach der Sauna.

Außenbereich:

Der liebevoll angelegte Garten beherbergt mehrere Teiche und bietet eine Oase der Ruhe.
Der 5 x 10 m große Außenpool mit Gegenstromanlage, beheizt durch Solarthermie welche 2001 nachgerüstet wurde, lädt zu erfrischendem Badespaß ein.
Das angrenzende Poolhaus ist ein wahres Juwel, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Hier können Sie nach einem erfrischenden Bad im Pool die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Ein weiterer Komfortfaktor ist die Garage sowie der Carport mit elektrischem Rolltor, die das beeindruckende Außenareal vollenden.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• - Altbau
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse Nord
• - Balkon/Terrasse Nordost
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Kamin
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Teilunterkellert
• - Terrasse
• - Wintergarten

Lemförde ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, eingebettet in die idyllische Region des Naturparks Dümmer.
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.

Die Lage von Lemförde ist besonders durch die Nähe zum Dümmer See geprägt, einem der größten Binnenseen in Niedersachsen.
Der Dümmer See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen, Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur.

Die Stadt selbst zeigt einen charmanten Mix aus ländlichem Flair und historischer Architektur.
Das Umland von Lemförde ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.

Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Diepholz und Osnabrück ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Lemförde / Marl bietet somit eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.